合肥土地市场供应3月迎井喷 包河区将添国际连锁精品酒店

　　近期，合肥土地市场网频发土地出让公告。截止到昨日，据统计，3月份合肥将有9宗地块于21日集中出让，总面积约615亩。其中市区5宗商业地块成为关注焦点。

　　肥西地块或再卖高价

　　去年肥西县两宗地块的出让成为合肥土地市场的亮点之一。禹 洲地产以565万/亩竞得肥西繁华大道以南、泰山路以西S1314号235亩居住地块，该片区当时曾吸引包括绿地、中海、旭辉、华地、禹洲等在内的八家知 名房企角逐，565万/亩的成交价也刷新了肥西县土地成交单价的记录。这也表现了该片区的热度，而即将在3月份入市的肥西 [2014]3号、肥西[2014]4号两宗地，恰恰正与该宗地块为邻。当时未能成功拿地的房企是否会再度出手?合肥西南片区地价是否还能再创新高?这些 问题使得将在3月21日拍卖的这两宗地块备受关注。

　　包河区将添国际连锁精品酒店

　　3月供应的土地中，包 河区和滨湖区供应的5宗地均为商业地块。其中包河区供应S1401号位于主城包河区南一环路以北、省交通厅以东，面积8.26亩。该宗地块位于鲜有土地出 让的主城区一环内，地理位置绝佳。虽然面积较小，但是仍然有着严苛的竞买条件，据公告显示，包河区S1401号地块竞买人须为注册资本金不低于8000万 元人民币的公司法人或具备二级以上(含二级)房地产开发资质;竞买人须按照规划部门要求，做好与相邻单位日照补偿等相关事宜。在办理竞买登记手续时，须提 供与地块北侧的相邻单位日照补偿协议;竞买人在办理竞买登记手续时，须提供引入1家客房数不少于150间的国际连锁精品酒店入驻本地块的协议。协议须经包 河区政府书面审核确认。

　　滨湖区商业配套再完善

　　滨湖区一次性供应3宗商业地块，也受到市场的关注。在过 去的两年间，滨湖区已经成功引来万科、保利等品牌房企在此开发，虽然优质项目获得认可，但是滨湖区的商业配套一直是购房者一块隐忧。所以，在滨湖区进几次 出让的地块上来看，商业用地成为主角。2013年万达 、恒大、金大地等品牌房企进军滨湖新区商业地产，完善了滨湖区的商业配套。业内认为，即将入市的3幅商业地块将再度完善滨湖新区的配套。