新城控股首2月销售24.62亿 以吾悦品牌加快全国扩张

　　（赢商网3月6日报道）自2012年成功在港上市后的新城控股，以快速奔跑的姿态跑过了2013年，截至去年年底销售额已突破200亿，成为中国房企行列的新势力。　　 

　　3月5日，新城发展控股有限公司发布公告称，截至2014年2月28日，集团累计实现合约销售金额约24.62亿元，同比增长35.65%；实现合约总楼面面积为约24.26万平方米，同比增长8.49%。　　 

　　其中，于2014年2月单月，集团录得合约销售额约9.57亿元，同比增长49.55%，合约销售总楼面面积约10.74万平方米，同比增长36.14%。　　 

　　从销售业绩来看，新城控股的商业地产的贡献可谓功不可没。其中，不得不提到其“吾悦广场”系列，据悉，吾悦广场项目多位于城市中心或副中心核心地带，由于交通便捷，辐射人群广，因此均获得不错业绩。　 

　　记者从其官网获悉，上海吾悦广场以及苏州吾悦广场两个项目，在去年开业首日就获得过4亿的出色业绩，成为2013年集团成绩单上的一大亮点。　 

　　而即将于今年年底开业的上海青浦吾悦城市广场也是新城今年重点推出的商业项目。据悉，该项目是新城控股集团进驻上海后首座城市综合体项目，占地约4万㎡，总建面积约16万㎡，其中自持商业约13万㎡，商业自持率高达80%。　 

　　根据业态规划，特色餐饮商家占比将达40%，大型娱乐体验型商家占比约22%，主力商家和国际品牌商家约50家以上，欲打造成为青浦核心区域的新商业地标，目前，该项目已经动工建设。　 

　　事实上，商业地产作为新城控股重要战略的重头戏，其“吾悦”品牌一直备受关注，主要是致力打造集商业、居住、办公等为一体的多功能城市综合体项目，目前已形成定位高端的吾悦国际广场、区域时尚型的吾悦城市广场和社区生活型的吾悦生活广场三大产品系列。　 

　　据新城控股方面表示，三种“吾悦品牌”各自有着不同的市场细分和产品定位，可满足不同的消费群体与需求，目前集团在上海、苏州、镇江、长沙等地的“吾悦”系列项目正陆续启动，初步实现了在全国6大城市8个商业项目的战略布局，总建筑面积超过400万平方米，其中，持有面积近80万平方米。　 

　　此外，新城控股董事长王振华于不久前向外公布新城的5年规划： 截至2017年，集团实现累计开业和在建购物中心20个左右，持有面积达到200万平方米，另外，复合增长率不低于30%，目标是进入内地商业地产品牌第一梯队。　 

　　当然，新城控股高速发展的年增长率背后也离不开企业优良的土地储备布局，据悉，2013年新城控股全年累计拿地16宗，新增土地储备面积约354万平方米，现有土地储备面积近1400万平方米。未来新城的发展将会形成以长三角、珠三角、环渤海以及中部城市群布局的全国化战略扩张。