一场双向奔赴的品牌答谢会，两座吾悦广场构建乌鲁木齐商业新范本

市场新环境下，“攻城略地”已不再是商业地产的主攻方向。内容的不断优化和空间场景的大胆创新，才是精细化运营时代赋能消费升级的强有力手段。围绕“深度运营”发展理念的核心，新城商业走出一条独具特色的差异化经营之路，回归商业运营根本，持续建立各城市所在项目的差异化竞争力，向着更适合自身的IP化、联动化、精细化、可持续性等实质探索迈进，以期不断丰富商业品牌内核，提升空间及资产价值，与合作伙伴共生共赢。

吾悦广场作为我们长期研究的样本，其创新造节营销、统筹联动运营的打法为行业提供了诸多借鉴，也让大众对幸福商业的核心理念有了更加直观的感受。今年下半年，新城控股集团米东吾悦广场与新城控股集团会展吾悦广场的开业盛况令行业瞩目，推动乌鲁木齐商业进阶的多项举措成效显著。当消费场景被打通，产品力被激发，商业边界被打破又重塑，吾悦广场又有了新的故事。

“悦光”同行 向新启程

商业的澎湃活力书写着城市的繁华，新城控股集团米东吾悦广场与新城控股集团会展吾悦广场的发展离不开品牌商户的同心聚力。11月24日，以“悦光”为主题的2023年吾悦广场品牌答谢会在乌鲁木齐希尔顿酒店隆重举行。

//共生共创 悦见繁华 品牌答谢会圆满举行

活动现场，行业大咖、数百商户、头部品牌齐聚一堂，共襄盛举。大会围绕新城商业与合作伙伴携手共进这一主题，共同探讨商业地产新趋势，助推新疆实体商业创新发展。

以悦会友，以悦聚情。每一座吾悦广场都是新城商业精心雕琢的作品，是将商业与人文元素完美融合，与城市共前行的幸福地标。在推进城市商业进阶乃至整个商业地产行业发展的道路上，与品牌的密切合作，亦是吾悦打造商业传奇不可或缺的力量。

在精彩的品牌大秀之后，乌鲁木齐会展吾悦广场总经理赵庆上台致辞，表达了对所有合作品牌和到场嘉宾的感谢。她表示，吾悦广场与诸多优质品牌的合作是天作之合，汇集天时、地利、人和之力。作为新城商业进驻新疆的标杆项目，米东吾悦广场和会展吾悦广场致力于为乌鲁木齐人民提供全方位、多层次、高品质的生活服务，全面提高人民生活品质。相信新城商业西北区域将持续发挥商业资源优势，与各品牌方携手相伴，为助推乌鲁木齐经济繁荣发展作出卓越的贡献。

此外，本次答谢会更加系统的展示了新城控股集团西北区域的商业版图扩展，诠释了吾悦广场在西北区域商业市场标杆地位，借力新疆商业发展契机，打造吾悦广场新的商业传奇。可以预见，以稳健而有耐力的长期运营精神，秉承对新疆风俗文化与繁华的挖掘、致敬和传承，致力于深耕城市并传递幸福商业的使命感，相信新城商业西北区域必将以恢宏之势，实现焕新居民生活方式、焕活城市美好时光的愿景。

构建商业幸福内核

赋能城市精致生活样本

今年7月，新城控股集团米东吾悦广场正式开业，作为新城控股布局新疆的首座购物中心，米东吾悦广场凭借吸睛的空间场景、富有看点的强品牌矩阵，引领购物时尚风潮，以惊喜和诚意并存的游逛体验触达全疆市民。首日便吸引了24万+消费者前往，刷新乌鲁木齐商业近10年开业客流纪录，多个品牌实现业绩全国第一、全疆第一。

8月25日，新城控股集团会展吾悦广场正式开业，作为新疆首个以“新奢生活美学”为概念的购物中心，国际美妆、重磅首店、空间美学、新奢格调等众多光环加身，共同造就了会展吾悦广场开业即火爆的盛况。首日累计接待客流26万+，30+品牌销售全国第一，3天销售额近1亿元；截至11月21日，开业88天销售额突破5亿元。

自两座吾悦广场进入运营期以来，在乌鲁木齐连续创下客流、销售新高，实现商场、品牌与消费者的多方共赢。具体来看，200+品牌创全国、区域销售新高，多个营销话题登顶网络同城热榜、大众点评商圈热榜，引发网友广泛传播；百余首店品牌齐亮相，再添商圈消费新热点；时尚零售、黄金珠宝、餐饮美食、休闲娱乐等多品类迎来销售爆发......一系列数据都在凸显新城商业“深度运营”的价值优势——激发消费热情，引领消费回温。

//全维联动 以情绪价值撬动消费需求

数据背后隐藏的是无限拉近与消费者距离的秘笈，精准营销无疑是其中的重要举措。唯有放大对目标客群的情感关怀，提供新场景使“消费情绪”得到释放，才能最大化对接消费新需求，一些高话题度的内容和别出心裁的呈现方式，往往更能引发用户共鸣，成功以营销激活“流量”。

以新城控股集团米东吾悦广场为例，持续提升运营力的它，在过去的几个月中不断在运营端发力，创造更潮、更好玩、可消费可社交的年轻场景。满月庆期间，以@粉你的熊猫乐园为主题 ，针对78%邻里圈用户打造“粉色沙滩主题展”、“熊猫欢乐园主题展”，同时开展“夏浪音乐节”等系列邻里圈活动，针对22%潮派圈开展“20大异业机构才艺大PK”、“3大城市少年运动赛事”等系列潮牌圈活动，吸引顾客到店打卡，引导消费者从心出发、感受美好生活、体验城市文化。

百日庆活动中，以“热爱百分百-6米巨型奥莉兔米东首展”为主线，开展米东首届奇幻魔法嘉年华，举办定向会员活动及多元化趣味性活动，为用户持续带来新鲜感知，成功吸引更多年轻客群，频频引发消费者及行业端关注，成功引领行业营销的新方向。

此外，继成功打造我爱你五月等原创IP后，新城商业持续探索、玩法进阶，孵化的又一原创营销类IP“幸福中国家”在今年黄金周激烈的市场竞争中成功领跑。米东吾悦广场洞悉当下消费者情绪，依托“幸福中国家”IP以“12米齐天大圣空降吾悦”为主线，城市音乐节知名Rapper助阵现场，并联合社区及政府举行大圣72变亲子DIY等系列活动，持续增加会员粘性，用温暖、幸福为情感纽带，构建与消费者的深度链接。延续温馨、团聚、喜悦的活动内核，同时在潮流化、年轻化等维度迭代升级，营造温馨的商业氛围感，用情感打造出了“破圈”效应。

//多元主题 构建新型社交中心场景力

长远来看，建立良好且相互促进的品牌关系是购物中心与品牌双方共赢的必经之路，他们之间细分的多元合作场景，也对实体空间提出了更高的精细化、专业化要求。吾悦广场的尝试或许会拓展出一条新的思路，共聚多元力量，构建共生平台，才能让购物中心的“深度运营”更具价值。

以新城控股集团会展吾悦广场为例，双十一与感恩节之际，重磅打造“Chill遇美好时光”主题生活节，联合场内多家品牌融合打造音乐live show、艺术展、快闪空间等多元活动，以Chill装造物优惠活动开启秋冬时尚之旅，以时光Chill色美妆礼遇悦己时光，以悦赏Chill味美食节集结城市寻味家，以秋日影像art festival聚焦生活美好......

值得一提的是，时尚POP-UP、潮流美学场景搭配艺术展演等各种艺术活动，也陆续在会展吾悦广场拉开帷幕。11月14日，沉浸式秋日氛围感艺术装置上线，象征丰收的麦穗晕出万种秋日风情，绽放在会展吾悦广场一楼。秋季自然元素装饰构成的艺术展览，让消费者在温暖的室内享受到户外度假般的自在，沉浸于艺术与自然的交融中。为乌鲁木齐呈现出一场沉浸式的新奢美学生活节，启幕艺术之旅，切换秋冬灵感生活的打开方式。

不难发现，两座吾悦广场都在场域空间更新、联动跨界资源、深挖情感服务等多方面、全维度践行着“深度运营”理念，持续加深与消费者的互动链接，让吾悦广场从内向外实现突破，在市场激烈的客流“争夺战”中占据优势，打造城市漫游目的地和潮流打卡地标，助推新疆商业市场向好发展。

构建商业内容力

持续修炼运营内功

从常州走到新疆，吾悦广场秉持着“深度运营”的理念和“为用户创造价值”的理想，期待让无数人在这里获得幸福感。基于对当下商业环境及用户需求分析，新城商业在运营方面的战略转型致力于从空间运营到用户运营、从招商思维到经营思维、从客流营造到用户服务的转变，构建起满足业主、商家、用户和商管等多方价值诉求的新型价值关系。

//创新业态品牌矩阵 引领消费升级

以乌鲁木齐消费者真实需求为出发点，凭借自身强大的品牌号召力，将米东吾悦广场和会展吾悦广场打造成名副其实的全业态体验式购物中心，为广大消费者带来科技智能、潮流娱乐、家庭社交等全方位的品质生活，为新疆商业注入新的活力，带动城市消费升级。

具体来看，新城控股集团米东吾悦广场成功引进230+集生活、科技、运动、儿童、体验、美食、夜经济为一体的全业态品牌，其中80%为首进米东区品牌，并按照不同品类有机融合、相互补充，实现场内每个楼层都有主题、有特色的商业规划。

新城控股集团会展吾悦广场共引进320余家品牌，其中50余家为新疆首店品牌，80余家区域首店，聚焦先锋首店、旗舰店、特色店，塑造品牌独特性和稀缺性。据悉，会展吾悦广场将持续进行品牌升级，包括继续引进国际一线化妆品品牌，增加新兴品牌及流量餐饮品牌，进一步甄选并引进更多首进及国际精品品牌等。

//持续内生迭代 为用户创造价值

为更好搭建联结品牌与消费者的桥梁，新城商业西北区域通过构建价值体系，为品牌提供入驻宣发、开业庆典、外促支持、后勤保障、1V1经营指导、百万营销赋能、独家激励、优先选位/续签等多项服务，为之输出提升品牌经营业绩的经验，形成与品牌共赢的模式，持续赋能合作伙伴的经营发展。

以多样化活动与消费者同频，增强流量引力的同时，吾悦广场也注重同步落地商户促销活动，赋能品牌商家经营。譬如会展吾悦广场联合美妆、服饰品牌推出秋冬钜惠活动，以招募体验官的创新形式让消费者享受满减折扣满额抽奖。各种行之有效且消费者喜爱的福利活动将顾客引流到店，提高提袋率和销售额，让所有入驻吾悦广场的商户都成为长情、忠实的伙伴。

//西北区域蓄势发力 布局6省13城18店

对于新城控股集团而言，西北是具有重要战略意义的地区，也是新城布局全国的重要区域。随着米东吾悦广场和会展吾悦广场的璀璨面世，新城商业西北区域已成功布局6省13城18店，山西太原、西宁城北、乌鲁木齐西山、乌鲁木齐高新等项目不久也将闪耀启幕。

据官方消息，新城控股集团太原吾悦广场预计2024年4月26日开业，作为新城控股集团在山西打造的首个A+级标杆项目，总建筑面积52万㎡，商业总建筑面积14万㎡。定位“城市潮尚社交新地标”，全面布局餐饮、亲子、体验三大业态，打造太原市首个拥有摩天轮的购物中心，首个室内晋商文化主题街区，飞天梯、第二首层、幸福阶梯、屋顶花园等8大项目空间亮点。

新城控股集团西宁城北吾悦广场预计2024年10月25日开业，项目总建筑面积43万㎡，商业总建筑面积12万㎡，未来将引入超30%首进品牌，打造多元聚合，行于高原璀璨底色之上的都市乐享生活新聚场。据悉，项目将以闷顶·游园千灯、主中庭·云阁剧场、南中庭·余音茶馆、入口·湖畔码头、端头·层台亭榭五大江南场景，打造西宁极具特色的购物中心，解锁城市前沿消费。

强运营时代，商业空间不仅是消费场所，更是链接顾客心理的情感空间。作为商业创新领跑者，吾悦广场从消费者视角出发，突破常规商业营销思路，以情绪价值为切入口，以内容营销驱动消费增长，最终形成现象级营销事件，实现业绩、口碑双丰收。如果说，营运期的吾悦广场，是以深度运营带来更多创新营销，实现客流爆发；筹备期的吾悦广场，则是不断的创新与突破，是匠心的打磨与发展，一座座广场的落地，见证着新城实力。未来，期待吾悦广场能持续探索商业空间新价值，释放更大的品牌影响力，带来更多城市商业运营范本。

图片来源：乌鲁木齐米东吾悦广场、会展吾悦广场