释放酒店业务价值 方兴地产拟分拆内地酒店香港上市

　　（赢商网记者报道）3月10日，方兴地产(中国)有限公司发布公告称，公司现正考虑可能将其若干酒店资产和配套业务分拆并且在香港联合交易所有限公司独立上市。

　　方兴地产目前的意向是，被分拆实体将主要拥有并投资于位于中国的酒店组合，包括已完工的酒店和开发中的酒店。

　　据了解，预期将纳入被分拆实体的资产包括金茂大厦(包括金茂大厦内的上海金茂君悦大酒店(、金茂北京威斯汀大饭店、金茂深圳JW万豪酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿大酒店和崇明凯悦酒店，以及两家开发中的酒店，即北京王府井万丽酒店和丽江凯悦大酒店。

　　对于分拆酒店业务独立上市，方兴地产表示，现拟由公司在紧随建议分拆上市后持有被分拆实体不少于51%的股权，且被分拆实体的业绩将继续与公司的业绩并账。

　　另外，针对分拆上市之后所得的融资作用，方兴地产表示，公司因建议分拆上市自被分拆实体取得的所得款项现拟由本公司用于再融资未偿还债务、营运资金及其他一般企业用途。

　　对此，方兴地产表示，董事会相信，建议分拆上市如果继续进行，将可通过(其中包括)确定酒店业务的公平价值后为公司释放酒店业务的价值，并建立公司和被分拆实体的独立集资平台，从而使公司和被分拆实体得以更好地发展其各自的业务系列。

　　目前，方兴地产公司已向联交所申请批准建议分拆上市，尚有待联交所批准。不过，至于建议分拆上市目前仍处于早期阶段，公司并未向联交所提交任何批准酒店业务上市的申请，亦尚未决定是否继续进行建议分拆上市，对于建议分拆上市的时间表亦没有任何定案。