独家：赢商网品牌选址盘点系列之KTV商家（图表）

　　中国KTV产业发展至今，凭借大众化的娱乐方式和健康的消费理念已经成为了目前中国消费者休闲放松的主要方式。KTV的位置对KTV经营有决定性影响，若KTV的位置选择不当，经营则不会成功。在筹划KTV的选址时，除了要以市场分析的资料为依据外，还必须综合考虑行业特点，消费心理及消费者行为等因素。

　　ktv在目前新形势下，它们的品牌选址及拓展计划如何呢？各大品牌ktv对于城市商圈地段、项目建筑物业要求、周边消费环境有没有一些共性需求呢？本期将从赢商网品牌库选取部分知名ktv的选址标准汇集盘点，以便开发商参考。

　　KTV的共性选址标准：

　　商圈地段：核心商圈或者大型住宅区附近，一般选择客流量较高街道一侧，交通可达性佳；考虑到相关娱乐项目的聚集作用，但是要避免恶性竞争；

　　地块位置：大型商业区底商或高密度居住区附近，周边公交线密集，使得消费者易达，但要求与居民区保持一定距离；

　　面积需求：建筑面积1000-5000平米左右，通常两层，不排斥地下面积；

　　建筑层高：建筑楼层高度不低于4.6米或最大梁底至地面不低于3.8米，承重350kg；

    楼层需求：优先考虑3-5层；

    广告需求：提供户外广告位；

　　通风条件：需配备消防排烟井道、排风井道、新风井道、厨房排油烟井道及风机设备，并能满足相应的设计排风、送风量需求；

　　消防报警：能满足消防自动报警及联动点位对接消控中心主机系统；至少一条消防通道，按当地消防法规提供足够数量的喷淋头、烟感及灭火器；

　　燃气需求：需满足厨房、工作间等燃气使用；

　　排污设施：另需独立设置厨房排油污管道及因为楼层高度设置一、二级隔油污处理；

　　排油排烟：提供合适的空间供店方单独使用以放置排油烟风井；

　　空调：正常使用的中央空调，配置冷热双制系统；

　　供配电：提供电容量800kvA 变电设备，三相五线380v/220v、50hz、安装店方独立计量电表；

　　给排水：有循环水设备，需提供临时接驳水管或固定给排水管进行设备安装及定期换水；

　　停车位：一般一个拥有200个包房的ktv应需要200个停车位；

　　交通条件：交通便利，在公交车站附近或者靠近地铁站；