赢商网一周要闻回顾：合理动线设计提高超市聚客力 地产界的“继承者们”（03.17-03.21）

　　【赢商独家】

　　赢盛《决策参考》研究：合理动线设计提高超市聚客力

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　　超市作为购物中心的主力店，其动线规划设计对购物中心的人流吸引起着举足轻重的作用，科学合理的超市动线设计，能很好的引导消费人流，对购物中心和超市的经营都有极大的促进作用。

　　赢商盘点：2014年度全国计划开业大型商业项目一览

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　　赢商网独家策划推出《2014年度全国计划开业大型商业项目一览》，盘点区域包括北京、上海、广州、深圳四大一线城市以及全国各省重点城市，项目以2014年度计划开业的城市综合体、购物中心、奥特莱斯等类型为主。

　　赢商网品牌选址盘点系列之KTV商家（图表）

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　　KTV作为当下最火爆的娱乐形式之一，无论是学生、商务人士乃至老人，闲暇之余都喜欢去KTV一展歌喉。然而，KTV的选址对经营成败起着决定性作用，本期将从赢商网品牌库选取部分ktv的选址标准盘点，以便开发商参考。、

　　赢商网品牌选址盘点系列之游乐场商家（图表）

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　　游乐场深受家长和儿童的喜爱，它所带来的消费商机，为购物中心带来巨大的人气，让顾客和商家达到双赢的效果,已成为购物中心的标准配置。本期将从赢商网品牌库选取部分游乐场的选址标准汇集盘点，以便开发商参考。

　　沃尔玛去年关店14家一览 今年不到三个月已关闭3家（表）

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　　据赢商网统计，沃尔玛2013年在中国关闭了14家门店，其中包括两家好又多，涉及江苏、上海、广州、深圳、合肥、浙江、青岛、福建、河南、成都等多个城市，是主流超市中关店最多的。从今年3月开始，沃尔玛已经开始了关店的动作。已关闭了3家门店，接下来沃尔玛还将继续关闭哪些门店？赢商网记者将持续关注。

　　【商业地产聚焦】

　　万科居房企500强榜首 开发商净负债率创近五年新高

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　　2013年房地产开发商业绩普遍增长、市场集中度持续提高、净负债率均值达到近五年来的最高点。2013中国房地产开发企业500强榜单。万科集团以超群的综合实力连续六年位居榜首，恒大地产和万达集团跻身三强，绿地集团、保利房地产、中国海外、世茂房地产、碧桂园、绿城和龙湖地产分列四到十位。

　　万达跨界挖角遭遇水土不服 王健林反思“空降兵”战略

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　　一位业内人士认为，王建林正在尝试一个大胆的路数，把很多相关行业的高管跨行业招进来，构建万达的跨界发展版图。对于王健林来说，跨界挖角，不仅要面对被挖来的高管水土不服的问题，同时还要面对万达“空降兵”的模式让一批沉淀多年的老员工发展无望，加大了万达人才流失率的问题。据悉，王健林已经开始反思人才的高流失率带来的负面影响。

　　广州冼村拆迁牵出“最牛家族”腐败案 保利地产骑虎难下

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　　村民顺着《冼村村志》提供的“冼村还有460亩自留地”的线索，向广州市国土房管局、广州市规划局、广州市工商局等部门请求查阅相关资料，发现了可疑问题。冼村的村民认为，冼村集体经济的账目之所以能够被卢穗耕掌控30年，一个重要原因是冼村集体领导班子的背后，是一个阵容庞大的“亲属集团”。

　　中国房地产的12大风险：三四线楼市脆弱 城镇化放缓

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　　近期市场疲弱，乌克兰事件、中国经济数据、耶伦周四的首个新闻发布会成为市场关注焦点，高盛在周二的最新报告中指出，未来几天市场将出现三大风险因素。而野村证券分析师在研究报告中指出房地产是当前中国经济的第一大风险，并指出未来有12大风险。

　　 地产界的“继承者们”：王思聪、纪凯婷、杨惠妍等

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　　在中国，子承父业历史悠久，现在的地产界也不另外，富二代上位早已开始，大有蔓延之势，兰德咨询总裁宋延庆认为，把企业最终交给子女来打理不管是民营房企还是上市公司，国内国外都非常普遍，也不存在任何法律问题。接班人对企业今后的发展至关重要，接班不当会严重影响资源的利用，造成人才流失。对于这批含着金汤匙长大的继承者们来说任重道远。

　　春季房企高管掀辞职潮：理由五花八门 是否属实真假难辨

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　　2014年新年伊始，地产江湖再生变局。地产界多位房企高层相继辞任，掀起一轮房企高层“换血”潮。从1月开始，由郭炳湘辞任新鸿基地产非执行董事开始，相继有区庆麟辞任永泰地产执董及投资部董事总经理，戴逢辞任富力地产非执行董事……而招商、奥园、中航等公司高管亦同在此次“换血”潮中。

　　养老地产商机2030年或增至13万亿 步入三足鼎立时代

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　　养老地产是以养老为宗旨的地产开发，是一种与旅游地产、文化地产等概念相似的主题性地产项目，采用的是“养老＋地产”的复合型开发模式，核心在于适老化设计。

　　【品牌聚焦】

　　沃尔玛第一家县级门店关闭 缘何败走百强县昆山？

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　　沃尔玛中国的第一家县级市场店就开在昆山，在昆山，你还可以看到大润发、麦德龙、家乐福、乐购(TESCO)、欧尚、卜蜂莲花等几乎所有国际性大卖场。但是你能想到吗?2013年年底，沃尔玛的第一家“县级”门店—昆山店关闭了。与业界的交流中，我们发现更有意思的情况。

　　华润万家等大超市化身“便民超市”抢占社区资源

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　　相对百货、购物中心等业态“大块头”而言，各大超市已“瘦身成功”，凭借小而精的社区店模式进一步拓展市场，今年多家品牌超市表示有意“加码”旗下社区超市数量。记者粗略统计，今年华润万家已有5家社区超市开门营业。沃尔玛等外资超市也不敢等闲视之。包括沃尔玛、永旺、百佳等外资超市近年来所开设的新店也不再是大卖场，吹响“向社区进军”的号角。

　　“咖啡+银行”引发三大猜想：大零售一统江湖？

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　　招商银行联合韩国最大咖啡连锁品牌———咖啡陪你(Caffebene)举办了招行咖啡银行合作启动仪式。对于广大银行客户来说，一种新的银行服务体验形式———“咖啡银行”即将出现。细细想来，咖啡馆和银行联手具有内在逻辑：在品牌经营的思路下，双方品牌度都能获得提升；而在目标客户群上，也符合都市白领网络一族的定位。

　　阿迪达斯等运动品牌业绩下滑 进军时尚休闲谋突围

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　　2013年是运动品牌遭遇重大危机的一年，门店大幅关闭、盈利预警、管理团队换血、库存居高不下、订单下滑……这些几乎成为所有运动品牌挥之不去的“阴霾”。进入2014年后，这种现象并没有好转。包括阿迪等在内的多数运动品牌，2013年的业绩均出现大幅下滑。记者随后走访发现，在传统运动品牌市场增长乏力的大背景下，进军时尚休闲领域成为国内多数运动品牌共同的选择。

　　人气港式翠华餐厅进军广州 首家旗舰店位于正佳广场

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　　3月18日，翠华终于决定在广州开业，并把翠华餐饮集团内地总部搬迁至广州天河CBD。今日，赢商网记者来到位于正佳广场负一楼的翠华餐厅，据悉，该店是其广州首家旗舰店.

　　大众品牌觊觎机场零售渠道 Zara等争夺“第六大洲”

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　　在其他零售渠道受到电商等影响急速下滑时，机场零售渠道正在保持着高速增长，昔日高端品牌竞争的地方，今天也变成了大众品牌鏖战的战场。“大众品牌进入机场渠道，往往更寄望于品牌展示和宣传推广这两大功能的实现。”周婷分析，虽然机场店铺的租金比较高，但是相对于其广告费用来说成本较低，又能面向更优质的消费者。