拓展联盟品牌推荐：儿童主题购物体验乐园-小Q儿童城

　　“拓展联盟”是由中国商业地产第一门户——赢商网，以及21世纪·商业地产研究院联合共同发起、旨在协助连锁品牌商家开展高效选址与精准推广的一项尊属服务。品牌商免费专享12项专属服务，全国33982多个项目一手掌握，面向2万多家开发商精准推广。

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　　本期将为大家介绍的拓展联盟品牌推荐是：小Q儿童城

　　企业名称：广州佳锵商贸有限公司

　　品牌名称：小Q儿童城

    品牌链接：http://biz.winshang.com/pp-22206.html  

　　业态类别：游乐场

　　品牌定位：中高档

　　需求面积：2000-20000平方米

　　合作期限：10-15年

　　重点考虑省市：一线城市

　　物业使用方式：租赁，购买，合作

　　首选物业：购物中心

　　开店方式：独立经营，合作经营

　　拓展计划：

　　小Q儿童城目前在广州开了2家门店。小Q反斗城目前已开业4家，目前有2家正在筹备中。2014年计划拓展3-4家。

　　战略规划

　　2011年1月在广州CBD中轴线高德置地广场开设第一家主力店——小Q反斗城；

　　2012年1月在广州高德汇购物中心（长兴店）开设社区标准店——小Q反斗城；

　　2012年12月在广州高德汇购物中心（奥体店）开设航母店——小Q儿童城；

　　2013年1月在广州高德汇购物中心（科学城店）开设第四家门店——小Q儿童城

　　2013年珠江新城高德置地广场冬商场盛大开业；

　　我们的战略目标：覆盖全国重点城市的战略布局，以广州为根基，向全国重点发达城市拓展，上海、杭州、北京、长沙、武汉、济南、深圳、成都、天津……

　　区域划分

　　华南区域：以广州为中心辐射至珠三角、广西、福建、海南省等及各地级中心城市。

　　华东区域：以上海为中心辐射至长三角、浙江、江苏省安徽省等及各地级中心城市。

　　华北区域：以北京为中心辐射至环渤海、山东、山西省等及各地级中心城市。

　　华中区域：以武汉为中心辐射至湖南、湖北、贵州省等及各地级中心城市。

　　西南区域：以成都、重庆为中心辐射至四川、云南省等及各地级中心城市。

　　目标店区间要求

　　目标城市内已运营、在建或规划的大型购物中心或商业综合体项目。

　　项目位处城市主干道或十字路口，无明显阻隔。项目周边有较大的车流量、人流量，并与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出。

　　项目临近地铁沿线、交通枢纽，交通便利，公交、地铁线路网络发达，能覆盖至城市各区域中心及周边。

　　项目可作商业使用、权属关系清晰，无法律诉讼、产权纠纷、担保抵押或不良债权等事项。

　　项目商业体量达10万-20平米以上（单层面积最好在1.5万平米以上），有大型的户外广场，并具备大量停车位。

　　项目业态丰富，包含购物、娱乐、餐饮、主题式业态等功能（如超市、影院、百货、健身、电玩、KTV等），功能规划合理清晰。

    目标店基本合作要求

　　A、项目：小Q选址项目必须为大型购物中心或城市综合体商业项目，暂不考虑单体商业项目或商业裙楼开店。不管是一级城市或二、三级市场的开发，项目选址中位置是首先考虑的要素，商圈、客流、销售氛围、交通便利、停车方便、突出的形象是决定经营成败的关键。

　　B、合作方式：扣点分成，合作期限内头两年以营业额的5%-8%区间提点支付给合作方，第三年起按营业额8%提点+管理费支付给合作方。

　　C、楼层要求及层高：层高要求不低于6米（具体项目视情况而定）；楼层必须在首至三层以内，原则上以平层为佳。如分层经营则首层须提供面积不低于300平米的独立门厅使用，该门厅并与经营的其它楼层直接连通。

　　D、小Q卖场装修设计：原则上由项目开发商负责。

　　1、小Q负责设计方案及装修工程，装修费用由项目开发商承担。

　　2、项目开发商按1000元/平米装修补偿，小Q自行设计及装修。

　　基本物业要求

　　一、面积要求：A:标准店 2000平米以上；B:旗舰店 15000平米以上。

　　二、楼层要求：首层至三层以内，原则上平层最佳；

　　三、年期：15-20年以上；

　　四、户外广场：定期免费提供户外广场作活动或促销使用，原则上面积不低于200平米以上；

　　五、甲方提供合作场地内的中央空调设备及扶梯设备；

　　六、一次消防系统应满足项目要求（包括喷淋系统、烟感系统、强排风系统、消火栓系统等）

　　七、免费提供户外广告招牌位置使用（具体位置及面积待项目而定）；

　　八、免费提供一定数量的停车位使用（顾客凭小Q消费小票可免费停车三小时）；

　　九、提供两个在卖场内独立使用并可向顾客开放的洗手间；

　　工程物业要求

　　一、房屋结构：

　　A、以适合于商场经营的框架结构为首选。项目房产楼板承重须满足350 KG/平方米荷载需求；层高由梁底至地面不低于6米；柱距不低于8米。

　　B：卖场范围与相邻其他场所的分隔墙由出租合作方负责，须按照消防防火墙的规范要求。

　　C：卖场楼层如有落差由合作方负责找平。

　　D：通道：至少有两部以上的步行梯通往不同楼层，步行梯宽度不应低于两米，位于明显位置。

　　二、中央空调及通风系统：

　　A：空调：由合作方设置独立用电、用水的空调制冷系统的设施设备至末端，每平方米冷量需达到 卡以上，空调室内温度要求达到24度正负标准。

　　B：新风及排风：由合作方在卖场范围内每个防火分区设置新风系统和排风系统，我方可根据自身经营需求进行改造。

　　三、供电要求：

　　A：双电源双回路供电；总用电量能满足项目日常营运用电要求（包括但不限于空调、照明、消防、电梯等），备用电源能满足应急照明、收银系统、电脑等用电要求。提供项目所需的高低压配电系统、电表、各回路独立开关电箱等。

　　B：电费需提供电费增值税专用发票或用电单独设表计量，直接向供电部门缴纳电费，合作方负责把电表过户，过户及过户所产生的改造费用由合作方承担。

　　C：施工临时用电：合作方须提供临时施工用电至租赁合作场地内，并在施工电箱内安装电表单独设表计量，参照政府部门收费标准支付电费，合作方提供发票

　　四、消防要求：

　　A：我方的消防报警系统，喷淋系统、消防栓系统、消防排烟系统及防火分区系统无偿并入出租合作方消控中心，二次装修整改由我方自行整改

　　B：装修按消防部门要求进行施工，竣工后需报消防部门验收，出租合作方须协助通过验收。

　　五、广告外招形象：

　　A、卖场正面宽度应不少于5米。

　　B、卖场正面应可独立装修，突出小Q儿童城统一的VI标识。

　　C、项目正面应免费提供广告位置，用于设立企业招牌及提供给厂家制作产品广告。

　　D、项目侧面和楼顶应尽可能多的争取广告位。

　　六、供电能力：

　　要求物业日常供电能力不低于每平方米0.10KW。

　　七、户外广场及部分中空广场

　　免费提供项目外广场充足的促销活动场地（200㎡或以上）；如促销活动需合作方工程部配合的，合作方需积极提供协助配合。

   品牌简介

　　佳锵商贸有限公司诞生于商业胜地香港，以领先的商业智慧专注于儿童主题购物中心的开发建设和运营研究。广州佳锵业务涉及儿童购物中心的开发设计和运营管理，儿童玩具零售以及儿童主题商场管理输出等。小Q 儿童城以精英团队创新商业模式，公司核心管理团队来自国内知名商业地产和零售行业，拥有10多年商业实操经验，掌握丰富的行业资源，为企业的快速发展奠定了坚实的基础。

　　品牌理念

　　0-12岁儿童为特定目标客户，导入亲子情感式消费体验，适合全家消费的儿童主题购物乐园；

　　集儿童零售、娱乐、教育、餐饮四大模块于一体，整合玩具、童装，早教、主题游乐、特色餐饮等业态资源，剑指儿童产业零售服务第一品牌；

　　率先洞察育儿理念革新带来的全新消费需求，将娱乐、教育业态作为主力店融入购物中心，代表商业地产在儿童产业领域的新模式、新趋势；

　　超大的营业面积、创新的娱乐游戏天地、先进的教育服务理念、体验式的环境设计和产品陈列，成为健康、快乐、舒适、益智的儿童成长第三空间。

　　业态规划

　　零售+娱乐+教育+餐饮四业整合，从儿童产业链上游（教育、娱乐）切入，打通上下游产业链；

　　以娱教带动零售，通过娱乐和教育两种消费频率高的业态为儿童主题购物中心带来持续的人流，带动零售类业态的经营；

　　作为儿童消费场所，小Q反斗城覆盖零售、娱乐、教育、餐饮四大板块，形成一站式消费，可满足家庭绝大部分的育儿需求。

　　教育板块：与社区少年宫紧密合作

　　小Q积极开展与“社区少年宫”的合作，在寓教育于丰富多彩的活动之中，为青少年学生的课余生活创造了一个更为广阔的活动空间。并将此种合作模式复制至全国主要城市，开创购物中心与主流教育机构合作的先机。

　　娱乐板块：小Q儿童城将打造多种类、多形态的城市儿童主流游乐基地。

　　零售板块：小Q反斗城优越的商业规划、良好的商业氛围、可观的目标消费人流，将使其成为是成为众多儿童零售品牌的形象基地、旗舰基地。

　　特色板块：儿童特色餐饮、儿童摄影、儿童教育等

    营销特色

　　一、植入体验情感，创造互动价值

　　信息泛滥的时代，植入情感的体验式营销是必然的发展趋势。小Q儿童城在各类营销手法中植入亲子情感，通过互动型体验，实现顾客、商户和小Q儿童城多方共赢的营销效果。

　　二、主题性、多类型、营销活动网聚人气

　　1.特色CP-主题活动：会员生日会

　　会员尊享集体生日会和天天生日会的主题活动。每天都有不一样的生日惊喜，令会员过生日就能想到小Q，过生日就会选择小Q，从而留下深刻的品牌印记。另外，每天配合微博、博客及知名论坛网站的宣传，会员生日会能形成良好的口碑传播效应。（赠送生日蛋糕、生日礼物、生日礼券、生日购物双倍积分优惠）

　　2.新增会员特色服务：小Q亲子游、小Q农场

　　为了孩子的健康成长，小Q特为会员每月举办一场亲子科普生态园欢乐一日游活动。让孩子亲自体验喂养小动物、种菜、拔萝卜的乐趣、畅游蔬果园、观赏蝴蝶标本、现场写生、午时聚餐、玩亲子游戏。为会员创造一个亲近大自然的机会，一个亲子欢乐的时光。

　　3. 全年特色活动：儿童版舞台剧

　　结合经典并广受大众喜爱的童话故事，打造华丽的儿童版舞台剧，娱乐消费者的同时，带动周边的消费人流及消费热潮，扩大品牌影响力。

　　4. 国际大牌活动

　　与国际一线卡通、动漫类品牌合作，举办大型互动体验活动，吸引人气，提升品牌知名度。

　　5. 商户特别活动

　　联动商家（例如：风尚广百百货、麦当劳、创思鸣国际教育机构、QQ Baby儿童摄影等）举办大规模的特色活动，与各商户保持互惠合作的关系，借助合作的力量，开拓市场，资源共享，达到双赢的目的。

　　6. 媒体特别活动

　　综合媒体的优势资源，开展相互合作关系，提高小Q儿童城的知名度和影响力，达到优势互补、资源共享、互惠共赢的目的。

　　三、庞大会员体系的有效经营——拥有近3万的忠实会员，该数量正不断递增中

　　会员增值服务，会员专享优惠，会员礼品赠送