通常来说,一个城市综合体,从拿地到建楼再到最后顺利开业,需要5-6年的培育及稳定成熟时期,但在这个“时间就是金钱”的高速流转的当今社会,人们可经不起这样漫长的等待。作为国内商业地产第一品牌的万达,却有本事可以将上述时间大大缩短为18-24个月,并在短时间内汇集区域人气,形成聚合效应,迅速培育及提升商业氛围,快速形成成熟商圈。
独创“订单模式” 区域内最早开业
万达独创“订单商业”,颠覆传统商业项目的“先建设后招商”,采用“先招商再投资”,万达坐拥全球约6000余家品牌商家的强大资源,每到一处,都会根据当地情况及消费者需求选择合适商家进驻。
“订单商业”一方面,保证了开发的商业项目有下家,投资以后有人租赁,并且租金收入稳定;另一方面,通过实施主力店经营,全面带动周边的中小商铺,进而保障投资者与经营者的切身利益。
商业自持 对投资者的长期承诺
万达的商业自持,更代表着对投资者的一种长期承诺。万达广场将自身利益与业主利益长期捆绑,在保证万达广场健康运营、演绎繁华的同时,有效地降低投资风险,为投资人提供强有力的保障,和长期获益的创富平台。
在原萝岗的大型商业综合体中,万达的自持商业面积是17.2万,自持商业达到80%,而绿地仅4万,敏捷仅1.6万。可能也只有万达敢自持这么多商业面积,这恰好证明了万达有责任也有信心,萝岗万达广场将凭借双地铁与广州东进桥头堡的优势地段以及万达品牌效应,带动人流和旺场。同时,萝岗万达广场预计2015年开业,是区域中最早可以开业的商业综合体,投资者无须经历漫长等待。
广州地铁6号线二期年底将开通,沿线汇集萝岗万达广场、大壮国际广场、萝岗奥园广场、香雪城飞晟汇INFACE、锐丰中心大型商业。
广州萝岗万达广场开业距今已满一年,这期间,万达百货撤出,项目新引进了苏宁易购云店与红孩子,还将引入快时尚、家居及运动品牌。
5月22日上午,浙江永康万达广场举行奠基盛典,项目占地面积为14.89万㎡,总建面为74万㎡,总投资高达65亿元,预计两年内建成开业。
传南京六合万达广场有望在6、7月复工,项目于去年5月开工,2个月后被突然叫停,整个项目开发陷入停滞。按照计划,六合万达拟在2021年面世。
4月18日,灌云县与万达集团、江西泰森实业签约,万达集团与江西泰森实业将联手建设灌云万达广场,这也是连云港第二座万达广场。
近日,华美与保利发展就香雪城项目的合作进行签约,双方将联手打造香雪未来城项目,项目建筑面积达46万㎡,计划今年年底开工建设。
K11亚洲旗舰店、兰桂坊2.0版、D.PARK亲子乐园、星寰首作……新世界、新鸿基、恒基兆业等港资开发商抢滩大湾区。