广州萝岗万达开业一周年：苏宁云店进驻 餐饮多元化

　　（赢商网报道）商场经营是不断调整创新的过程，广州萝岗万达广场去年7月开业距今已满一年，一年的经营时间下来，萝岗万达已从万达集团的C类门店上升到A类门店。

　　这期间，万达百货撤出，项目新引进了苏宁易购（需求面积:1000-8000平方米）云店与红孩子，调整了部分珠宝、餐饮业态，还将引入快时尚、家居及运动品牌，吸引周边更多时尚白领及家庭消费人群，满足多元化的需求。

　　苏宁易购云店进驻 还将引入快时尚、家居及运动品牌

　　萝岗万达广场坐落于科学城开创大道与科丰路交汇处西侧，是即将建成的地铁6号线及21号线交汇处苏元站地铁上盖型购物中心。项目开业于去年7月17日，是广州开业的第四座万达广场，自持商业面积达17.2万平方米，也是目前广州最大的万达广场。

　　去年开业时，萝岗万达广场品牌组合推陈出新，引入广州首家万达宝贝王和孩子王，之前的标配大歌星KTV也由装修奢华的尚辰量贩式KTV替代。虽然萝岗万达广场开业时，万达集团已开始第一批万达百货的调整关店，但万达百货仍作为主力店进驻萝岗万达广场。

　　在万达百货关店的潮流中，作为第二批百货调整、关闭名单的萝岗万达百货，已于今年3月完成撤场工作，由苏宁易购云店进驻。

　　今年6月18日，萝岗万达广场内的苏宁易购云店开业，苏宁易购云店是苏宁易购线下实体店，是“不仅卖商品，更卖体验、卖服务、卖生活”的互联网门店。与传统苏宁门店相比，苏宁云店业务功能更全面，除了销售传统家电、3C产品外，还涵盖苏宁帮客、红孩子、超市、海外购、金融等业务以及日用百货、家装等商品。

　　萝岗万达广场市场推广部负责人告诉赢商网，与苏宁易购云店一同进驻的是苏宁旗下母婴品牌红孩子，红孩子是涵盖母婴孕妈全方位产品、服务、体验的综合母婴体验店。

　　萝岗万达广场所在区域的儿童市场潜力较大，出于综合考虑，萝岗万达广场引入与万达宝贝王、孩子王客群年龄层不同的红孩子品牌，形成差异化经营，有利于完善萝岗万达广场的儿童业态。

　　赢商网从萝岗万达广场市场推广部负责人处得知，“去百货化”是万达应对电商冲击的一次主动出击，是配合万达第四次转型的重要举措，更换百货主力店对萝岗万达广场而言，将起到更多的利好作用。

　　萝岗万达广场还将在其他区域引入快时尚、家居及运动品牌，新业态将在今年基本完成进驻。新引入的苏宁易购云店、快时尚、家居及运动品牌具有较强的消费功能，能够吸引周边更多时尚白领及家庭消费人群，满足消费者多元化的需求。

　　调整珠宝、餐饮品牌 多种措施吸引客流

　　开业一年来，萝岗万达广场新引进了一些珠宝、餐饮品牌，提升品牌销售能力，优化整个商场生态圈，通过对资源的优化整合，确保整体经营数据稳定，维持较高上涨趋势，实现从开业时万达集团的C级门店向A级门店的跨越。

　　开业前，由于对市场的精准把握，业态规划符合市场需求，除了百货区域变动外，萝岗万达广场其他区域调整幅度不大。

　　赢商网现场看到，萝岗万达一楼靠近原百货区域新增了周大福门店，过道区域新增加一些珠宝柜台，二楼维持开业时的原样。三楼及四楼为萝岗万达广场餐饮聚集区，三楼主打宴会、约会类餐饮，仅酒窝甜品已更换为巴萨客牛排自助餐厅，四楼偏重特色小吃、平民化餐饮，有缘、爱点大排面、南山谷、rajas pizza等餐饮品牌取代了开业时期的俊熙包、波尔松饼、二哥牛英雄、PIG&FISH等偏休闲类餐饮，餐饮朝着多元化、综合性方向调整，确保消费者能享受不同口味、不同风情的美食。

　　赢商网现场发现，工作日中午，萝岗万达广场餐饮区域依然有大量客流。

　　除了这些调整外，在三楼走廊处，萝岗万达广场还增设了色色婚纱摄影咨询区，在场内一些空置区域，增设鲜榨果汁自助设备，既不影响大众体验，又让场内业态更丰满、消费者购物更便利。

　　多种措施吸引客流带旺人气

　　在业态调整之外，萝岗万达广场通过多种措施吸引客流，带旺整个购物中心的人气。

　　商场环境升级是购物中心运营中的一种方式，萝岗万达广场在延续开业以来高穹顶、大中庭、简单动线营造的舒适体验基础上，在商场美陈方面下了不少功夫，每逢重大节日、重要时间节点都会更换商场美陈，让人心情愉悦。

　　其次，萝岗万达广场两个大中庭人流热度并不一致，为了平衡商场各区域人流，广场将重大营销活动安排在人气相对冷清的中庭举行，通过活动吸引人流，带旺整个商场。

　　另外，智能化商场也是商场运营不可忽视的部分，萝岗万达广场引入飞凡“实体商业+互联网”场景服务运营商，一方面为萝岗万达提供免费WIFI、智能停车、排队、缴费等软硬件相结合的智能化解决方案，另一方面，帮助商家实现线上线下互动，将线上消费带到线下。

　　一家名为“一本”的零食售卖点，加入飞凡开放平台后，曾创造了单天5万元的营业额。

　　商业注重运营，运营是商业经营的内功，占据地段和交通先天优势会为商业运营平添助力。随着年底广州地铁6号线的开通，地铁苏元站将直接接驳萝岗万达广场负一层，为项目未来的发展增大了空间。