前海管理局推广处主任陶鹏：年内将出让400万平土地

　　（赢商网记者5月17日报道）随着深圳前海合作区的利好政策接连落地，政府对前海支持力度和决心使不少机构、企业看到了前海合作区的投资潜力，据了解，5月22日，深圳前海区域将一口气出让4宗商业型办公用地。

　　根据出让公告，推出的四宗地块土地面积总计7.4万平方米，起始总价57亿元。这是前海土地出让以来，单日出让土地宗数、面积最大的一次。届时，深圳5月份的月度土地出让金金额有望达到183亿元。而从出让要求看，腾讯、民生电商等大型互联网企业有望揽下“定向出让”的土地。

　　业内认为，之前前海土地出让想吸引港资背景的开发商开发前海的期望落空，内地特别是深圳本地企业对前海的争夺可谓是异常激烈，将前海土地价格大幅提高，楼板价高达2.8万元/平方米，加上前海建安成本不低于1.5万元的限制，未来价格预期至少6万元/平方米才能收回成本，要盈利价格会更高。

　　昨日，前海深港现代服务合作区管理局推广处主任陶鹏在2014上市公司企业治理深圳论坛表示，前海争取到了全国内容最丰富、创新性最强、含金量最高的22条先行先试的政策，是领先于上海自贸区的，形成了独一无二的优势。截至5月15日，前海入区企业总数已达6500家，注册资本超4000亿，引进世界500强企业投资企业46家。

　　金融业占了前海发展格局的绝对支配地位，包括PE、公墓基金、互联网金融等业态在前海出现。目前基本形成了创新竞争、良性循环、自我成长的金融生态圈。

　　陶鹏提到前海土地出让的具体数据，去年12月7日，前海启动15个重大项目开工建设，建筑面积超过500万平方米，式前海发展的基础设施有充足的保证。在今年1月23日，前海最大一块土地通过公开招标出让给光华斯坦公司。

　　此外，今年前海还将有12到15块土地进行出让，共约400万平方米，前海区域将在国内率先打造现代服务业集聚发展的绿色施工土地区，其中，颇受关注的前海保税贸易区正在积极向自由贸易转型。区域投资机会将陆续显示。