东莞外来人口骤降商业氛围趋冷 零售业“外出探路”

　　东莞商业群落在经历了一场“扫黄”变局之后正悄然发生着变化。在远离广东的湖南凤凰苗族“跳花节”项目推介会上，《中国企业报》记者发现，此次前去凤凰考察重点规划项目基地的企业家多数来自东莞。

　　“很难讲东莞制造业已经实现了稳定发展态势。”安邦集团(ANBOUND)研究部研究员刘枭接受《中国企业报》记者采访时表示，东莞商业群落在扫黄后的确在出现变化，但最终结果如何还很难讲。自主品牌的缺失以及劳动力要素成本的上升对东莞的影响很大，至今仍没有走出困境。

　　外来人口骤降 零售业茫然？

　　繁荣的色情行业，是许多人对东莞的印象。“性都”、“春城”的标签更是给这座城市贴上了尴尬暧昧的标签。而东莞的色情行业似乎一夜之间销声匿迹。

　　随之而来的，是大量外来人口的骤减。

　　在东莞塘厦从事某品牌超市连锁经营的负责人向《中国企业报》记者表示，“去年，年销售额高达上千万，今年东莞扫黄外来流动人口的减少，对零售业冲击很大。”

　　与这家企业共同参与考察湖南凤凰投资项目的，还有来自东莞某实业投资有限公司的负责人。他告诉记者，以往酒的生意非常好，一个100平方米的店，每月营业额可达数十万元，但今年初以来，生意跌落低谷。“现在两个月加起来凑合赚一万五千元。”

　　刘枭告诉记者，东莞2013年9.7%的GDP增速，主要是基建投资和大项目拉动的，制造业的带动作用有限。到了2014年，东莞的GDP更是明显下行，一季度增长7.3%，大幅低于全年9%的目标。

　　市场的低迷让这些企业老板不得不考虑未来投资其它产业。上述连锁超市负责人有意投资凤凰古城商业地产。“超市维持现有的经营，眼下必须得做别的投资。”目前凤凰年旅游人次达800万，城市急待升级，企业感到商机无限，希望掘到属于自己的一片金。

　　东莞制造风光不再？

　　东莞，制造业空前发达，常常是制造业大国的一个样本区域，但凡任何有关制造业的风吹草动，总能在东莞找到分析样本的一块区域。

　　“生意大不如从前！”东莞安南五金电子制品厂总经理徐铭向《中国企业报》记者表示，目前耳机、五金喇叭的生产企业在东莞有牌的最少一万家，没牌的三五千家也会有。

　　这家企业是五金电子冲压件制造商，主要从事小型超薄喇叭、耳机等制造加工。据介绍，该企业在五金行业做了十几年，大概每年的销售额在500万左右。

　　东莞制造业以电子制造业为主，尤其是加工制造，占比70%以上，在产业链中处于附加值较低的位置。

　　“今年市场不是很乐观，”徐铭告诉记者，有关部门可能会取消手机免费配耳机。“那样我们就没办法生存了。”

　　也就是说，现在买手机是送耳机，之后买手机不送耳机了，消费者需要耳机的话就自己去买。“这样的话耳机需求量会降百分之八十。”

　　一位在东莞长安做服装辅料的老板连连叫苦。“门槛太低，我的师傅和业务都自己出去开作坊去了，谁都能做，但都做不大。”

　　空前发达的东莞制造业，一旦需求放缓，千千万万家制造企业命运何去何从？

　　事实上，从近年产业变迁的角度看，电子制造业多转移到了河南、重庆、四川等内地省份，沿海地区在走向衰落。

　　提早寻找商机

　　东莞模式是一个奇迹。眼下，无论制造业还是其他行业，东莞的变革正在暗流涌动。目前，在广东东莞，一些传统企业开始走上品牌化、绿色生态化的产业转型升级之路。

　　“除了做耳机、五金喇叭，公司目前代理了国外的一款节能环保产品。”上述安南五金电子制品厂总经理徐铭抢在同行的前面，早已掀开了企业转型的篇章。

　　“毕竟做了十多年，有基础。不过要想更好发展，唯有转型。”徐铭把厂子交给了爱人管理，保留现有生产制造规模，稳步发展的同时伺机寻找好的项目。

　　徐铭从朋友那儿拿到这款节能产品的地区代理，“总代理近期与某大型连锁酒店合作，已经谈下了1.2亿的订单。证明这款产品的市场非常好。”

　　“厂子交给家人打理，除了节能产品以外，我还在筹划餐饮项目。”徐铭显然干劲十足。

　　在人口、资源等红利日益消失的当下，东莞乃至全国的制造业或将迎来转型升级的攻坚时刻。

　　刘枭对《中国企业报》记者表示，近年虽然也提出转型，但转型的效果仍然没有体现出来，招工需求仍然以普通工种为主，对技工的需求不大，东莞一些镇街更出现了陆续有厂房租不出去的情况，显示当地制造业呈现萎缩而非扩张状态。

　　“东莞需要凭借自己在加工制造方面的优势，更多引入上下游高附加值的产业，比如设计、营销、金融及IT等，并为创业企业创造更好的经营环境。”刘枭说，事实上，东莞的困境也是广东的困境，作为改革开放前沿阵地的广东，在产业转型方面也还要走很长的路。