东莞确定预留沙田大西坦村6.7万㎡地块，作为宜家华南总部项目建设用地。项目投资约10亿元，占地240亩，预计今年9月动工，2022年8月竣工。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地，起价约4.3亿元，地块占地面积为3.38万㎡，建筑面积≤8.44万㎡，须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
东莞茶山镇挂牌1宗商住地，起价约4.22亿元，最高限价7.17亿元。土地面积为2.41万平方米，建筑面积6.03万平方米，容积率≤2.5。
东莞2019年供应土地超1000公顷，其中商服用地为29.11公顷，占比为2.9%，用于安排配套商业设施、酒店、商务会展、金融中心等服务设施用地。
东莞挂牌2宗商住地，总面积近13万㎡，总起价38.21亿；地块均设最高限价，为22.79亿、23.73亿；其中南城地块需自持建面不少于5万㎡商场。
今年8月份东莞将出让10宗商住用地，合计总出让用地面积达576626平方米，起拍价高达90.715亿元，超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。
近日，东莞挂牌一“巨无霸”商住地，起价15.12亿，折合楼面地价9508元/㎡；最高限价17.79亿。宗地面积8.84万㎡，容积率大于1.0小于等于1.8。
日前，东莞发文《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知（试行）》，明确严禁“商改住”，需配备独立卫生间的单元套内面积不小于250㎡。
12月6日，保利(东莞)房地产开发有限公司以26718万元竞得东莞市清溪镇上元村一宗商住地块，折合楼面价约1705元/平方米。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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