8月30日，东莞第三批集中供地正式开拍，中海以13.45亿元竞得南城2022WR021号地块，出让面积1.59万㎡，用途为商住。
东莞迎2022年首批供地，其中6宗因故终止出让；仅剩下两宗地，一宗被保利发展以8.85亿竞得，一宗被武汉城建旗下武汉地产以底价50.13亿拿下。
3月13日，东莞首批集中供地正式挂牌上线，出让8宗地，起拍总价170.83亿。本次土拍出现一些变化，包括部分去年挂牌过的地块竞买保证金下调。
8月10日，碧桂园46.17亿元摘东莞茶山镇13.05万㎡商住地，楼面价1.6万/㎡，该地块成交价刷新茶山最高楼面价纪录。
11日华润56.08亿获东莞CBD14.41万㎡商住综合体地块，为全市总价第二高；项目总投资不少于184.3亿，须建一座高端购物中心和499米地标塔楼。
近日，东莞南城国际商务区55亿元挂牌1宗商住地块，总面积14.41万㎡，其中宗地权利人须对对UF02-01-02地块开发的商业物业100%自持。
7月15日，旭辉以9.4亿元摘得东莞石碣1宗商住地，占地面积39亩，建筑面积7.84万㎡，楼面价1.51万元/㎡，
19日，保利17.76亿再夺黄江北站TOD的另一宗地——2021WR012号地块，建面8.9万㎡，楼面起价14209元/㎡。保利已于18日摘得2021WR011号地块
5月18日，经91轮报价，保利以47.36亿元拿下黄江北站TOD项目地块，成交总价为东莞商住地总价第二，仅次于国铁保利虎门高铁站地块的66亿元。
5月18日消息，保利以成交价47.36亿拿东莞黄江2021WR011号商住地块，该地块建面283894.75㎡，楼面价19002元/㎡，其中商业计容建面8.5万㎡。
4月14日，东莞挂牌黄江1宗商住地，起价38.36亿，上限价57.44亿，面积56778.95㎡，容积率≤5，须建一栋不低于150米的主塔楼，打造片区地标。
3月26日，东莞13.71亿挂牌1宗商住地，宗地面积44883.65㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤112209.13㎡；限时竞价开始时间4月28日。
9月25日，中海以28.56亿元斩获东莞松山湖最贵地块，这也是该公司10天内第二次在东莞拿地，此外目前东莞市楼面价第一纪录也保持在中海手上。
9月25日，中海以28.56亿元竞得东莞1宗商住地，折合可售楼面价25854元/㎡，刷新松山湖地价纪录；宗地面积约4.33万㎡，建筑面积约13万㎡。
2020上半年东莞土拍市场出地拿地热情上涨，成交用地楼面价、溢价率双走高。品牌房企纷纷进莞，优质地块尤其是TOD地块受到各大企业关注。
经过9家房企、57轮激烈竞拍之后，东莞麻涌一宗商住地最终被东莞碧桂园以10.9亿元艰难斩获，折合楼面地价10803元/㎡。
保利4.8亿竞得东莞东坑镇1宗商住地，楼面价9212元/㎡，溢价率29.75%。地块出让面积为2.14万㎡，最大容积率2.43，计容建面为5.21万㎡。
5月7日，保利以30亿+自持100%商业竞得东莞万江胜利商住地，成东莞首宗“锁定”地块买家。4月10日，保利还以4.23亿拿下东莞商务金融地。
9月18日，龙湖集团公告称，以底价5.36亿竞得东莞麻涌镇1宗商住地，楼面地价为5200元/㎡，宗地规划建面10.31万㎡，这是龙湖首次进入东莞！
8月21日，卓越以11.5亿摘东莞中堂商住地，楼面价7970元/㎡。宗地面积6.56万㎡，容积率大于1.0且小于或等于2.2，须无偿配建安居房1.45万㎡。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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