12月6日,保利(东莞)房地产开发有限公司以26718万元竞得东莞市清溪镇上元村一宗商住地块,折合楼面价约1705元/平方米。该地块土地用途为普通商品住房和商服用地,占地面积为71208平方米,起始价为26618万元。
相关报道称,该地块是东莞清溪镇年内出让的最后一宗地块。
此前,清溪镇重河村于11月7日成功出让编号为2013WG051的商住地块,该地块占地面积40187平方米,竞得者为东莞市世博新天地物业投资有限公司,成交总价24623万元,折合楼面地价2451元/平方米,该地块与本次保利地产获得的2013WG063地块仅一河之隔。
据了解,12月东莞土地市场供应将迎来一波高峰。数据显示,截至11月26日,东莞市国土资源交易中心公示12月将出让20宗土地,总出让土地面积合计超79.68万平方米,环比上涨76.01%,总起始价达39.4亿元,环比上涨237.91%。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
东莞茶山镇挂牌1宗商住地,起价约4.22亿元,最高限价7.17亿元。土地面积为2.41万平方米,建筑面积6.03万平方米,容积率≤2.5。
近日,东莞挂牌一“巨无霸”商住地,起价15.12亿,折合楼面地价9508元/㎡;最高限价17.79亿。宗地面积8.84万㎡,容积率大于1.0小于等于1.8。
理想置业+曦圆以总价0.22亿元拿下巴南区李家沱地块;保利以总价15.25亿元拿下江北区大石坝核心地块……
云南城投宣布将51亿资产售予控股股东,保利集团卫飚也离场,保利入局混改或搁浅。有业内分析,“主要可能是云南城投自身问题太多。”
今年8月份东莞将出让10宗商住用地,合计总出让用地面积达576626平方米,起拍价高达90.715亿元,超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。
12月8日,碧桂园以6.7亿竞得东莞道滘商住地,折后楼面地价1.17万/㎡,须自持35%面积5年。宗地面积约3.6万㎡,容积率≤1.6,建筑密度≤25%。