12月6日下午,广东东莞市公开出让网挂2017WG021号地块的建设用地使用权。
最终,竞拍开始不到30分钟,历经20轮报价,保利粤东房地产开发有限公司以总价3.31亿元摘得该地块,成交楼面价为4833.62元/平方米,溢价率为21%。
资料显示,上述地块位于东莞市桥头镇桥新路,占地面积2.73万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤28%,总建筑面积6.84万平方米。该地块起始总价2.74亿元,楼面地价4001.25元/平方米。
原计划当地块总价达到5.6亿元、楼面地价为8177.73元/平方米时,将转入竞自持面积+自持年限环节。
最近,保利在华南地区加大了拿地力度。此前于12月4日,保利以47.47亿元竞得从化区江埔果场居住用地地块;以及联合南方财经全媒体13.46亿底价拿下的广州天河区金融城商业、商务用地地块。
5月25日,保利发展宣布,保利(横琴)资本与碧桂园创投签约合作,共同设立50亿元“产业链赋能”基金,主要聚焦房地产产业链上下游。
保利与广州南沙亭角村签约,成为亭角村更新改造项目合作企业。亭角地区建设规模681公顷,将打造为绿色创意休闲及科技文化产业综合发展区。
克而瑞2019房企销售榜显示,TOP20里有5家央企身影,即保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂。
经过9家房企、57轮激烈竞拍之后,东莞麻涌一宗商住地最终被东莞碧桂园以10.9亿元艰难斩获,折合楼面地价10803元/㎡。
8月13日,华润置地经过27轮报价后,以10.78亿竞得东莞清溪镇商住地,占地面积5.26万㎡,容积率为大于1.0且小于或等于1.7。
12月8日,碧桂园以6.7亿竞得东莞道滘商住地,折后楼面地价1.17万/㎡,须自持35%面积5年。宗地面积约3.6万㎡,容积率≤1.6,建筑密度≤25%。
今年8月份东莞将出让10宗商住用地,合计总出让用地面积达576626平方米,起拍价高达90.715亿元,超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。
近日,东莞挂牌一“巨无霸”商住地,起价15.12亿,折合楼面地价9508元/㎡;最高限价17.79亿。宗地面积8.84万㎡,容积率大于1.0小于等于1.8。