广州出台商改住新政，商业住宅可申请改造租赁住房，但有三大原则，以区为主，加强管理；整体确权，性质不变；统一监管，强化统筹。
最快下个月，开发商期待已久的“商改住”有望实施，这对于武汉目前的商办市场与租赁市场，意义非凡，而看起来很美的“商改住”并非万能药。
日前，东莞发文《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知（试行）》，明确严禁“商改住”，需配备独立卫生间的单元套内面积不小于250㎡。
日前，深圳规土委引发通知，其中提到商业、办公、研发用房建筑平面不得采用住宅套形式设计。该通知自下发之日起执行，有效期5年。
沈阳市政府补充11条新政房产意见，全面提高装配式建筑的应用比例、商住或酒店式公寓可调整为自住型公寓、允许商业用房改建为租赁住房。
6月3日，国务院发布《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（下称“《意见》”），该意见指出，允许改建房屋用于租赁。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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