截至目前,莆田商业库存面积达117万平方米,预计去化周期51个月；办公库存面积达52万平方米,预计去化周期39个月,去库存压力较大。
据国家统计局数据显示，2017年1-2月，全国商业营业用房销售额增长率实现自2015年以来首次超过住宅。
14-16年，在国家去库存号召下，全国土地缩量、销量大好，导致全国已开工未售库存去化月数从36个月降至21个月，去库存效果明显。
在去年楼市好转刺激下，住宅市场库存得以大量消化，但相比之下，商业地产库存规模大的现状并没有根本性改善。
在2016年商业用房和办公用房补贴政策到期之后，城厢区率先行动，继续加大对区域内商业用房、办公用房去化的支持力度。
商业的机会受限在于住宅库存量下降，以及中心区住宅门槛增高，为商业带来的投资机会，或者是“类住宅”的消化方向。
商业地产自身也面临泡沫化、同质化、边缘化和过量化……业内人士共识：市场陷入了比商品住宅更长的"蛰伏期"，去库存呈现整体性的困难。
2017年，厦门市国土将健全和规范土地出让市场，加快土地供应节奏。减少商办用地供应，积极推进商办去库存。
截至2016年11月末，占总库存近三成之多的办公楼及商业营业用房，其待售面积的同比增速均接近10％，去库存艰难。
2016年即将过去，在这一年里，重庆加大去库存力度，行业不断重组整合，市场秩序不断完善，交易异常活跃，呈现健康发展态势。
为推动各项重大政策措施贯彻落实，国务院在今年8月份启动覆盖全国31个省（区、市）、新疆生产建设兵团和国务院有关部门的第三次大督查。
为缓解福州市商业办公房地产库存压力，市政府办公厅日前印发《关于福州市加快商业办公房地产去库存若干意见的通知》。
合肥市区商业地产的库存套数已跌破2.7万套，其库存套数连续五个季度下跌，经过上半年的努力，合肥商业地产正在慢慢走出谷底。
随着部分城市房价飙升，房地产市场再次成为市场担忧的敏感点和经济及金融市场的风险点，调控的相机抉择和相地抉择变得更为重要。
正当商业地产“高烧不退”之际，各地政府开始出台一系列商业地产去库存政策，其中被视为治病良药的“商改住”还是为一些地区缓解了病痛。
2016上半年，广州市房地产投资及去库存势头较好。全市房地产开发投资增速为11.1%；去库存方面，住宅、商服物业去库存周期降至16个月。
2016上半年，广州市房地产投资及去库存势头较好。全市房地产开发投资增速为11.1%；去库存方面，住宅、商服物业去库存周期降至16个月。
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