方兴地产今年首要任务“去库存” 首季销售14.76亿元

　　(赢商网重庆站报道)近日，方兴地产发布2015年3月业绩数据，公告显示该公司取得物业签约销售额8.91亿元，实现签约销售建筑面积70504平方米。至此，截至2015年3月31日止三个月，方兴地产已累计取得物业签约销售额14.76亿元，累计签约销售建筑面积11.17万平方米。

　　方兴强调，今年首要任务便是“去库存”。据悉，今年其整体货值是400亿元，去化率要达到60%。数据显示，截至目前，方兴地产仅在1月份于山东青岛市拿了高新区2宗商住地块，总计55.91亩，成交价为1.1亿元。

　　同样，为了“去库存”，3月21日，方兴地产联合淘宝网、余额宝等阿里系产品推出“上帝淘金季”网上购房活动。记者获悉，方兴地产拿出了10城15个项目共计1132套房源在淘宝上销售，货值达32.34亿元，总优惠力度达2亿元。

　　不过，也有业内人士表示，网联网是难以“+房地产”的。纵观过去房地产行业与互联网的结合，除了利用网络平台打广告的传统房地产电商平台外，多数房企与互联网平台的牵手都是为了实现线上引流、线下导流，包括自2014年开始，万科、碧桂园、复地、富力等20多家房企陆续加入淘宝卖房的队伍，其模式只是实现了“线上拓客和下定”的功能，金额不大、交易不完整，购房流程依然只能通过线下解决。

　　纵观重庆市场，方兴地产近几年也加速布局重庆。从2012年开始便接二连三在重庆拿地，并主要以商业地产项目为主。据记者梳理，2012年首次入渝拿地以10.2亿竞得大杨石组团地块;继第一次拿地之后不到三个月又投资重庆国际贸易中心项目;2013年方兴地产再度拿地大杨石区域地块;2014年10月一举拿下渝北区9个地块。