经营风险巨大 中房地产拟放弃郑州龙湖金融中心项目

　　中房地产股份有限公司发布5月20日公告表示，公司拟放弃郑州市郑东新区龙湖金融中心项目商业机会，相关事项尚需提交公司股东大会审议。

　　对于放弃该商业机会的原因，中房地产表示，因为目前商业地产形势严峻，经营风险巨大，公司资金、开发经验和人力资源等方面均不具备介入商业地产的条件。

　　公告介绍，郑州市郑东新区龙湖金融中心项目建设内容包括龙湖金融中心内环办公写字楼、商业及相应的配套设施建设，项目总占地面积12.98万平方米，地上建筑面积66.79万平方米，总建筑面积101.41万平方米。

　　按照此前计划，该项目总投资约100.82亿元(不含所得税)，其中自有资本金5亿元，股东借款10亿元，银行贷款37.8亿元，销售收入再投入41.02亿元。

　　公告又显示，如果中房地产放弃上述商业机会的议案获得股东大会审议通过，将由中房集团对项目进行投资。中房集团是中房地产第一大股东中住地产开发公司的母公司，其实际控制人为中国交通建设集团有限公司，因此是中房地产关联方。