重庆江悦汇打造20万平方米休闲商业群 龙湖总部进驻

　　近日，龙湖地产与香港置地联手打造的全新商业系列—江悦汇，再次成为市场热点话题，因为两大巨头已确定将入驻江悦汇。据悉，这两大巨头一个为世界500强企业中铁集团中铁一处，另一个则为重庆龙湖总部，已确定将在年内搬迁至江悦汇。

　　此消息一出，立刻引发各方热烈关注，已有业内人士指出，随着两大巨头联袂入驻江悦汇，区域价值将获得再次飙升，这或将成为江悦汇爆红的前奏。而最受市场和业内所津津乐道的不仅是巨头的入驻，更是江悦汇独创的20万平方米滨江公园级的休闲商业群，这种全新的商业模式，将给重庆商业带来全新的变革和颠覆。

　　江悦汇 开创重庆前所未见的商业新形态

　　江悦汇落地的重庆江与城大社区，是继天街系、星悦荟、家悦荟之后，龙湖又一商业系品牌。与传统中央商圈不同的是，江悦汇独享“一江两山三公园”，并围绕餐饮、商务、家居、休闲、娱乐、消费六大板块设计打造，既有地道重庆口味的饮食消费、购物中心，也有文化教育培训方面的专业机构，还有适合休闲放松的生活馆，可以满足人们对美食、购物、文化等各个方面的需求，是重庆市场前所未见的商业形态，将带来不一样的新风尚，开启重庆全新商业时代。

　　颠覆传统的商业新都会

　　与重庆已有的传统五大商圈不同，江悦汇不但集餐饮、商务、家居、休闲、娱乐、消费于一体，可以一站式满足全家人消费娱乐休闲之需，更为特别的是，它生长于“一江两山三公园”之间，是重庆罕有的纯低密度商业中心。

　　在重庆传统的解放碑、观音桥、沙坪坝商圈，虽然商贾云集，一片繁荣，但因为天然不足，传统商圈无一不存在交通拥堵、停车难、人满为患等突出问题。此外，传统中央商圈经营业态相似，同质化严重，可持续发展前景不容乐观。

　　而江悦汇，则是龙湖地产和香港置地在考察重庆人消费习惯的基础上，结合项目优越资源精心打造的全新滨江特色商业形态。

　　依托江与城绝美风景，背靠照母山、远眺歌乐山、直面嘉陵江，坐拥三大公园规划（其中体育公园和湿地公园已建成使用，滨江公园也动工在即），江悦汇集合自然资源、纯低密度以及慢生活商业氛围的特点，成为目前重庆独有的情景式特色商业。它辐射六大板块的消费需求，商铺经营种类多样，包括可满足家庭和商务宴请的餐饮消费、滨江购物，能够兼顾到老人和小孩等家庭成员的休闲娱乐、文化艺术教育培训等。

　　可以说，江悦汇的出现不仅完善和丰富了新牌坊现有的消费形态，更大大填补了主城传统商圈空白。

　　两大品牌联手打造商业“孤品”

　　江悦汇不仅区别于传统商圈，亦与天街系、星悦荟、家悦荟龙湖几大成熟商业品牌迥异。可以毫不夸张地说，只有当龙湖地产与香港置地、1800亩品质大盘江与城、“一江两山三公园”的奢华配套、泛新牌坊板块、50万高端消费人群等这些所有的元素全部集合时，江悦汇才可能出现，从这个意义上来说，江悦汇是不可复制的，堪称孤品，它将颠覆重庆人以往对商业形态的认知。

　　江悦汇是龙湖地产与香港置地两大地产巨头又一次联袂巨作。10年龙湖商业，创造了天街系、星悦荟、家悦荟三大产品系列，创领中国商业新时代。2013年，龙湖商业全面开花，零售额优于国家50大重点大型商业零售业3个百分点，租金收入突破5亿元。目前，龙湖商业保持着81%高盈利水平，毛利率约为81%，媲美香港顶尖商场。重庆北城天街、西城天街等物业的出租率都在99%以上。

　　而始于1889年的香港置地，商用物业遍及新加坡、日本、泰国、马来西亚等国家及北京、香港、澳门、台北等地区，拥有及管理约650万平方尺（约65万平方米）甲级写字楼及零售楼面，商业合作伙伴包括众多全球一线奢侈品牌。

　　引领新牌坊商业变革

　　江悦汇不仅是龙湖商业10年的献礼，更是革新新牌坊商业形态的重要之举，不仅完善和丰富了新牌坊原有消费形态，更大大的填补了传统新牌坊商圈的空白。

　　经过近20年的发展，新牌坊区域已汇聚了高达近50万的高端人群，同时聚集了众多IT、金融、传媒等高新技术产业。而在目前的新牌坊，龙湖地产已陆续在此布局了MOCO家悦荟、龙湖源著天街等商业项目，作为新牌坊区域的核心消费区，未来将辐射整个新牌坊及周边。

　　而即将面世的江悦汇，未来将以全新的商业模式亮相，填补新牌坊片区乃至整个重庆的商业空白形态。有区域研究专家这样评价：金通大道、双碑大道一线，嘉陵江以东，连接龙湖江与城、佰富高尔夫等高端社区的区域，正在自北向南形成一条滨江高端居住、消费带。

　　随着城市发展，新牌坊的区域价值在城市进程中越发凸显，这里既与传统的江北商圈遥相呼应，又与新兴的礼嘉、空港甚至沙坪坝形成无缝对接，成为江北“门户”。而江悦汇将与源著天街等一起，连接各大区域和组团，填补当下还未完全成型的两江新区商业空白。