四海集团抢滩商业地产 打造番禺首个汽车主题广场四海城

　　（赢商网记者6月23日报道）从餐饮商跨界到开发商，四海集团正开始尝试起自己建房子，自己做房东的乐趣。　　 

　　“我们集团开始分‘两条腿’走路，一部分是餐饮，另外一方面是往房地产拓展，所以我们现在既是品牌商也是开发商。”不久前，四海一家全国拓展总监黄树成对赢商网记者描绘着集团的新方向。　　 

　　据介绍，四海集团在广州万博商圈打造了其首个商业综合体项目——四海城，集国际公寓、主题购物公园、精品酒店、甲级写字楼、体验式美食娱乐天地于一体，以建立番禺新城中心商业标杆项目为理念。　　 

　　四海城，位于广州市番禺区万博商务区东南，并与番禺万达广场比肩相望，占地面积近8万㎡，总建筑面积为38万平方米（含地下建筑面积）。目前，公寓部分已于今年4月19日已经开盘，而商业部分预计三年后开业，将打造成为广州首个全天候购物公园。　　 

　　根据项目规划，四海城地块中部贯穿的万慧二路将项目分为东西两个地块，将分期进行开发。首期开发的东地块，建设用地约为4.28万平方米，总建筑面积约为14.34万平方米，地上建筑由 3栋23-24层稀缺半山国际公寓、1栋4层商业中心组成。其中，地块公共绿地面积2.06万平方米，绿地率达48.2%，被称为是万博CBD最大的生态“绿肺”。　　 

　　而未来将开发建设的西地块，建设用地为2.56万平方米，总建筑面积将达24万平方米，绿地率约30.2%，将以商业Mall、精品酒店、写字楼以及部分公寓组团。项目整体预计“三年开张、五年建成”。　　 

　　另外，值得一提的是，四海集团还携手一汽集团，在项目东西地块间层叠开放式的下沉广场，将全方位打造南中国独一无二的国际汽车主题文化广场。　　 

　　其中，东地块将建成1栋4层高近5000平米的汽车文化展馆，届时，消费者可在场内欣赏到国际经典老爷车、世界级豪车品牌、国际概念名车等，还设有包括超3000平米的主题四海会展中心、汽车主题酒店、汽车主题餐厅等美食娱乐场馆。　　 

　　目前，四海集团已在全国布局10家四海一家餐饮店，而四海城将成为集团转型开发商的第一个重要作品，诚然会加倍上心，据透露，四海城将会打造成为华南板块最具特色的主题商业综合体。 

　　四海集团能否既做好品牌商的角色，同时也扮演好开发商的角色？最终还是由市场来验证。

购物公园效果图

四海城一期项目效果图