汉口城市广场开业：盒子、街区差异化 孩子王人气爆棚

　　（赢商网湖北分站报道）今天（6.28）汉口城市广场集中商业部分正式开业，10万方的商业体量使其成为汉口后湖片区内第一个较颇具规模的购物中心项目。

汉口城市广场开业

　　据赢商网记者现场调查，汉口城市广场开业，前来消费的近9成顾客为周边居民，且以家庭为单位的消费群占比最大；儿童及餐饮业态成为人气最强大的“发动机”；联合社区举办的广场舞比赛、消费满50元免费获赠电影票、游戏竞赛、幸运转盘抽奖、折扣促销、小黄人展览等活动也成为吸引大量消费者前来的一大因素；孩子王、新爱婴、摩尔国际电影城、权金城等首次进驻后湖的品牌商家人气爆棚。

　　经粗略估算，汉口城市广场今天将迎来近10万人流，后湖片区缺乏大型商业项目的状况随着汉口城市广场的开业有望得以改善。

孩子王人气爆棚

　　A、B、C座错位经营

　　据汉口城市广场项目负责人刘总介绍，汉口城市广场定位社区型商业，分为A、B、C座3个部分，A、C区为3层购物中心，B区连接A、C两部分，为2-3层的露天商业街。

　　A区引进了热风、百丽生活馆、达衣岩、发源地旗舰店、思域养发馆等品牌，以约8000㎡的武汉首家全景声巨幕摩尔国际电影城为主力店，定位满足社区中高端人群的消费需求。C区则以家乐福为主力店，配套引进中小型餐饮、小型配饰、服装零售店铺、中国电信、服装干洗、药店、小型儿童游乐园等，主要满足社区居民普通、日常的消费需求。

　　B区商业街引进了3000㎡孩子王、海澜之家、必胜客、豪客来、业态包括零售、特色餐饮、便利店以及生活配套等。由于商业街上有较多休息区配合绿植、雕塑的布置，广场促销活动，在今天开业当天成为人流最集中的区域。

露天商业街区

　　项目负责人刘总告诉记者，目前贝乐园、MODA、杰克琼斯等部分商家尚处在进场装修阶段，待品牌到齐，汉口城市广场对整个后湖片区品牌档次的提升将产生巨大的推力。此外，项目规划餐饮娱乐品牌商家占比将逐步提升至50%左右，并以打造成为大型社区家庭交互式社交、休闲、娱乐型商业中心为目标。

　　南国商业地产开发模式

　　汉口城市广场是由武汉地产集团和南国置业联合开发，其商业及SOHO产品均由南国置业主导。作为一家以商业地产为引导的综合性物业开发企业，南国置业已成为武汉商业地产的先行者，成立10余年来自身已形成一套研发、物业开发和资源整合的经营模式。

　　据赢商网记者了解，南国置业负责汉口城市广场的招商运营管理，但只有A区商业自持运营， B、C区全部出售，商业上SOHO产品近两日也将开盘。“过去，南国置业商业地产开发还是以销售回款为主，兼顾招商运营，目前正逐渐提高商业项目中的自持比例，更专注于以经营提升物业估值。”项目负责人刘总说。

部分未开业商家

　　本月11日，央企中国水电集团对南国置业成功要约收购，坐稳第一大股东地位，业内普遍认为，“嫁入”中国水电使南国置业拥有了更牢固的资金支持，其将迅速扩张商业地产版图，借助人才、团队、经营经验等优势大展拳脚。