石家庄集中推出10宗地529亩 出让起始总价达38.11亿

　　 近日，记者从石家庄国土资源局获悉，石家庄【2014】025-029、040-044号地块共10宗约529亩土地的国有建设用地使用权即将挂牌出让，出让起始总价达到38.11亿元。

　　据了解，此次挂牌出让的10宗地块中，9宗位于二环内，1宗位于二环外。其中，位于裕华区的有4宗、位于桥东区的 3宗、位于桥西区的2宗、位于长安区的 1宗。面积最大的为【2014】044号地，面积为149.72亩，面积最小的为【2014】026号地，面积为7.32亩。从土地价格看，10宗土地中，亩单价最高的是【2014】041号地，约合1631.54万元/亩；亩单价最低的为[2014]044号地，约479.56万元/亩。

　　本次出让的10宗地块中，【2014】025号土地位于建设南大街东、塔南路北，土地面积45180.64平方米，约合67.77亩，土地性质为住宅、商服用地，起始价为37500万元；【2014】026号地块卫浴石栾路东、塔南路北、河北省新华书店有限责任公司南，土地面积4879.49平方米，约合7.32亩，土地性质为城镇住宅，起始价为起始价为3800万元；【2014】027号地块位于建设大街以东、龙腾路以南，土地面积89799.8平方米，约合134.70亩，性质为住宅、商服用地，起始价为79700万元；【2014】028号地块位于天同街以东、塔北路以南，土地面积10482.05平方米，约合15.72亩，土地性质为住宅、商服，起始价为9300万元；【2014】029号地块位于中华大街以西、万豪大厦以南，土地面积为11666.77平方米，约合17.50亩，土地性质为商服、住宅用地，起始价为12400万元；【2014】040号地块位于谈固北大街翰玉门庭项目以东、北二环路以南、南翟营村集体地以北、南高营村集体地以西，土地面积13843.38平方米，约合20.77亩，土地性质为住宅、商服用地，起始价为10900万元；【2014】041号地块位于建设大街西、民生路南、四中路北，土地面积9805.30平方米，约合14.71亩，土地性质为商服用地，起始价为24000万元；【2014】042号地块位于元南路北、槐安路高架桥西南侧、胜利南街东，土地面积16236.20平方米，约合24.35亩，土地性质为商服用地，起始价为29100万元；【2014】043号地块位于栗康街东、园明路以南、建设北大街西、正东街北，土地面积50904.90平方米，约合76.36亩，土地性质为住宅、商服用地，起始价为102600万元；【2014】044号地块位于裕华路两侧、天山观澜豪庭以西、石太铁路以东、苑西小区以北，土地面积99814.30平方米，约合149.72亩，土地性质为商服、住宅用地，起始价为71800万元。

　　记者发现，本次地块挂牌出让对竞买人资格依然有严格的限制，中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加申请，不接受自然人申请。欠缴土地出让价款的单位，不得参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 [2014] 025-029、040、043、044号地块竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。而本次国有建设用地使用权公开出让挂牌时间为2014年6月30日9时至2014年7月11日15时，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路161号）。

　　据了解，3月份至今，石家庄国土部门没有推出过新的地块。业内人士认为，土地市场的降温，多是由于楼市调整以及全国各界对楼市的悲观猜测，市民多采取观望态度，导致开发商拿地意愿不高，政府推地的速度也明显下降，所以土地市场的发展多受楼市冷热的影响。