济宁宗圣星光大道地下商城欲关门改造 商户顾虑重重

　　据山东广播电视台《生活帮》报道，《生活帮》帮办在济宁宗圣星光大道地下商城B区看到很多店铺门口都贴出了"全场特价""亏本清仓"等低价甩卖的广告。

　　济宁宗圣星光大道地下商城商户崔先生："原来进货一百的，原来都卖一百五六，现在的话就卖七八十，赔钱在处理。"

　　崔先生卖的是服装，自从租下商城的这家店铺，生意并不是很理想。然而，前一段时间，商城的通知让他更加焦急了。

　　商户崔先生："就是说给我们关门，弄得我们现在必须赶快处理货了，要不然的话，钱都回不来了。"

　　租房的合同没有到期，商城怎么会关门呢？崔先生的心里充满了疑问。那么，其他的商户有没有收到这个通知呢？

　　商户马先生："商场口头说的是，7月31号商场闭业，给我们的时间太短暂了，也就20天，所以我们屋里低压了好几万的货，必须得赔钱处理。"

　　帮办在这家地下商城看到，除了低价甩卖的商铺之外，还有很多商铺直接选择了关门谢客。那么，是什么原因造成的这种情况呢？

　　济宁宗圣星光大道地下商城张经理："升级改造，因为商业街现在的经营状况，就是无法持续经营下去了，对吧。你们下去也看了。现在商户也不多了，人流量也下来了，就是维持不下去了。"

　　商城要升级改造，从长远来说，对整个商城的发展有利。不过，对那些在此经营的商户来说，他们心中充满了顾虑。

　　商户赵先生："招商的时候跟我们说的很好，80%开业算房租，到现在为止连30%也没有，我们只能委曲求全的在这里干，那个店我投了40来万。"

　　据了解，这些商户在商城经营了一到两年的时间。由于前期的投入比较大，并且大部分合同没到期，在这种情况下要求关门，他们难以接受。

　　商户曾先生："你像我们不欠房租，不欠物业费，像我们整店的货，将近二十万的货，就在这短短的十几 二十天，怎么办？"

　　商城升级改造 商户权益怎么办？

　　既然商城的经营状况不好，现在要升级改造。那么，对于这些已经交了租金，合同没到期的商户来说，他们的善后工作该怎么处理呢？

　　在采访过程中，商户们反映最多的问题是，通知下的太突然，库存没法处理。针对这种情况，商城会如何处理呢？

　　济宁宗圣星光大道地下商城张经理："上次沟通，跟广大商户们提过7月31号要闭店，今天上午我们集团也开会，说要给商户甩货的时间，我们再延长半个月，到8月17号吧。"

　　对于商城负责人所说的升级改造，商户们有不同的看法，他们认为商城关门可能有别的原因。

　　商户："收费是不是合法的，有没有市场登记证，消防许可证？"

　　张经理："如果有疑问的话，我再通知你，咱们坐下聊的时候，我会一一解答你。"

　　"这个有必要私下说吗？"

　　"我不会在这个场合，回答这样的问题。"

　　针对商城关门对商户造成的损失，商户代表也提出了自己的要求。

　　商户："我们为了以后的希望才投资的，现在对我们来说，已经没有了。你们商场要赔偿我们的房租和装修。"

　　张经理："我认为还是按合同办事吧。尽量让商户损失降到最低吧，现在我们只能这样做，如果这样继续下去，商城就倒了。如果商户以后继续合作，可能还有翻本的机会。"

　　在采访过程中，帮办了解到，一部分商户可能会在商城改造完成后，继续经营。那么，改造的时间会有多长呢？

　　张经理："我们预计的是到明年五一开业。"

　　商户马先生："如果明年五月一开业，现在做生意很难，主要抓回头客为主，你如果给我们调商铺，重新开始，我们肯定不干。"

　　张经理："我们商管公司，整体整改的方案和规划方案全都出来了。出来以后，我们尽量按照现在商户原有的经营位置，尽量少动商户装修等等。"

　　最后，商户代表提出了关于房租、装修费的六条意见。商城的负责人同意第二天下午继续与商户代表进行协商。

　　张经理："既然明天下午我们继续谈，你们回去再把问题整理一下，争取一次性谈过了，不要你们提出六条来，又提出五六条，这个事弄的我很被动。"

　　商户："我说了就算，他哪个不算我去找他。"

　　"你们都同意吗？"

　　"同意，同意。"

　　其实，商城和商户是一个整体，商城声誉好了，顾客也多，商户利润也高。商户经营好了，商城的声誉也好。如果双方一直僵持着，对哪一方也不好。希望商城和商户能够积极协商，尽快把问题解决了。