拓展联盟品牌:打造中国的“蓝色迪斯尼”-大白鲸世界

　　“拓展联盟”是由中国商业地产第一门户——赢商网，以及21世纪·商业地产研究院联合共同发起、旨在协助连锁品牌商家开展高效选址与精准推广的一项尊属服务。品牌商免费专享12项专属服务，全国33982多个项目一手掌握，面向2万多家开发商精准推广。

　　http://www.winshang.com/brandunion/index.html 

　　本期将为大家介绍的拓展联盟品牌推荐是：大白鲸世界（需求面积:1000-2000平方米）

　　企业名称：大白鲸世界文化发展（大连）有限公司

　　品牌名称：大白鲸世界

　　品牌链接：http://biz.winshang.com/Pp-23714.html

　　业态类别：儿童乐园

　　品牌定位：中高档

　　需求面积：1500-2000平方米

　　合作期限：6-10年

　　计划拓展区域：一二线城市

　　物业使用方式：租赁，合作

　　租金承受能力：1-2元/天/平方米

　　首选物业：购物中心，超市，其他

　　开店方式：独立经营

　　拓展计划：

　　目前已在哈尔滨、西安、蚌埠、徐州、丹东、青岛、广州增城、潍坊、上海松江、赤峰、满洲里、济宁、银川、金华14座城市开设14家分店；2014年，预计开业分店达到25家，遍布全国七个地理分区，而且实现了与更多商业地产项目的合作，如星光耀广场，万宝广场等等；2015年底完成全国布局。

　　部分店铺明细：

       哈尔滨哈西万达                 开业时间：2013/9/12
       西安大明宫万达                 开业时间：2013/11/22
       青岛李沧万达                     开业时间：2014/4/30
       上海松江万达                     开业时间：2014/5/30
       广西银川西夏万达              开业时间：2014/7/18
       浙江金华万达                     开业时间：2014/7/25
       江苏常州武进万达              开业时间：2014/8/8
       广州佛山南海万达              开业时间：2014/8/29
       广州番禺万达                     开业时间：2014/11/8
       重庆合川宝龙城市广场       开业时间：2014/12/20
       大连百年港湾奥特莱斯       开业时间：2014/12/24
       江苏南通星光耀广场           开业时间：2014/12/24 

   大白鲸世界物业要求：

　　1.1面积：1500-2000平米左右。

　　1.2楼层：1-3层。

　　1.3高度：租赁区域净高（设备管线以下地面地砖成活以上）保证在3.5米以上，如局部净高低过3.5米甲方根据乙方要求进行调整。

　　1.4承重：楼板荷载要求每平米不低于400公斤，如遇超重设备部分区域甲方根据乙方荷载要求进行加固处理。

　　1.5电量：除公共制冷机房用电外，甲方提供乙方租赁区域内的动力和照明用电的负荷密度为100VA/㎡。

　　1.6门面：租赁区设置在商场主要人流通道区域，20米范围内有客用滚梯，项目入口处最少应留有2跨（约16米）以上开口并保证项目入口紧邻步行街。

　　1.7空调：甲方为乙方提供全空气空调系统，空调机房设置在本层，满足夏季不高于26摄氏度，冬季不低于18摄氏度。

　　2．消防要求：

　　2.1 甲方保证提供的经营场地，完全符合消防法规对儿童业态所有要求条件；同时要协助乙方办理全部消防手续报验工作(包括装修材料报验),并保证验收通过,乙方给予配合。

　　2.2楼层设置如在一层根据当地消防要求设立独立室外连通门，如在一层以上根据当地消防要求合理设立独立的疏散楼梯。

　　3.排他要求：甲方保证在项目内不自营或授权其他商家经营与乙方类似的,包括但不限于游乐、电子游艺设备、电玩、儿童娱乐、儿童体验、角色扮演等业态。

　　4.免租期：

　　4.1装修免租期：90天以上（提前进场，确保与商场同步开业）；

　　4.2经营免租期：180天（包括减免物业费等其他非经营费用）。

    大白鲸世界品牌简介

　　大白鲸世界2013年创立，由大白鲸世界文化发展（大连）有限公司投资建设，总部位于大连，是以原创海洋童话为主题、以童话主角“大白鲸”为品牌形象代表的儿童娱乐综合体，服务于以儿童为核心的家庭消费单元，旨在打造一条集图书、教育软件、动漫、游戏、主题乐园、衍生商品等于一体的完整的文化产业链，构建属于中国儿童自己的“蓝色迪士尼”。

    儿童乐园先行大白鲸世界推向市场的首个业态是大白鲸世界儿童乐园，采取全国直营连锁模式。它瞄准当代中国城市家庭教育娱乐空间匮乏、方式单一的现状，以“最好的教育是陪伴”为理念，以原创童话为主题，为城市2-12岁儿童及家长提供集主题游乐、主题活动、互动教育、主题餐饮、主题商品于一体的一站式服务，成为与学校的教育空间、家庭的生活空间互补的娱乐空间。

　　主题原创

　　大白鲸世界儿童乐园的主题来自中国著名童书作家周志勇创作的《白鲸传奇》系列童话。乐园以大白鲸皮皮和小伙伴们的冒险故事为主线，在游玩中展开“寓教于乐”的成长教育，景观、游乐设施、游玩动线、角色化服务均据此展开设计及包装，增加了游玩的趣味性与互动性，并让儿童在游玩中体验到乐园的文化内涵。

　　产品分析

　　大白鲸世界儿童乐园一代产品单店面积2000平方米左右，嵌入以万达广场为代表的商业综合体内，可以带动家庭停留式消费，提升商业空间价值。二代产品3000平米以上，三代产品10000平米左右，不仅规模更大，而且客层年龄更宽、融合业态更多，2014年内实施。大白鲸世界儿童乐园一代产品根据儿童及家长需求提供了4+2+1的产品组合，即四种游乐设备（机动设备、多媒体设备、电玩设备、软体乐园），二种配套服务（主题图书及衍生商品、轻餐饮），一系列主题活动。游玩空间、表演空间、阅读空间、休憩空间的合理组合，让孩子及家长能够得到娱乐、亲子、学习、交友相结合的快乐体验，充分满足家庭消费单元周末一站式休闲娱乐的需求。

　　品牌成绩

　　2013年9月13日，大白鲸世界首家店——哈尔滨哈西万达广场店开业，至2014年7月底，已在哈尔滨、西安、蚌埠、徐州、丹东、青岛、广州增城、潍坊、上海松江、赤峰、满洲里、济宁、银川、金华14座城市开设14家分店；2014年，预计开业分店达到25家，遍布全国七个地理分区，而且实现了与更多商业地产项目的合作，如星光耀广场，万宝广场等等；2015年底完成全国布局。凭借独特的模式与超高的人气，2014年3月，大白鲸世界被中国商业地产行业发展论坛授予“中国最具成长性商业品牌”。

　　产业链进展

　　大白鲸系列图书已出版6个系列24种30万册，其中主题原创童话——《白鲸传奇》第一季前两册已与首家店同步上市，后三册预计于2014年内出版；主题画本创作已于2013年10月启动；主题动画短片预计2014年内登陆所有分店的动感影院，并以每季度一部的速度更新；主题有声故事计划于2014年8月启动，预计2015年年初上线所有自媒体平台。

　　重要公关活动为支持原创儿童文学的创作，大白鲸世界文化发展（大连）有限公司独家冠名赞助“大白鲸世界杯”原创幻想儿童文学奖，奖金总额达到44万元，是国内奖金额度最高的文学奖项。首届“大白鲸世界杯”2013年9月13日与大白鲸世界首家店同时启动，2014年5月8日落幕，吸引了来自四个国家及国内28个省市自治区的382名作者参与，共征集到486篇参赛作品，2312万字，成为国内规模最大的原创幻想儿童文学评选活动。第二届“大白鲸世界杯”2014年6月已启动。通过“大白鲸世界杯”，大白鲸世界聚拢了许多优秀的儿童文学作家，他们将为中国的小读者提供更多优秀的充满想象力与正能量的文学作品，同时也为国内的儿童文化产业发展提供有力的支撑。

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