太古地产高层出现人事变动 将继续专注内地商业项目

　　太古上半年盈利微跌2%至64.8亿元，基本盈利则上升31%至43.3亿元，旗下太古地产则赚64.6亿元，按年跌7.1%，每股基本盈利0.65元，派第一次中期息0.22元。太地行政总裁郭鹏昨表示，集团暂对住宅地皮兴趣不大，相反对商业项目更感兴趣，包括位于九龙湾及牛头角的商用地皮。他又指，虽然旗下商场零售额增长放缓，但因商场定位较多元化，并非依赖内地旅客消费，故影响不大，并强调对于香港整体零售市道前景仍然乐观。

　　郭鹏表示，虽然今年上半年香港现零售录负增长，但旗下商场零售额仍录得近2%的增幅。不过，他坦言，受内地来港旅客人数减少，高档消费品的影响较大，惟他强调，集团旗下商场定位较多元化，并非依赖旅客消费，故相信影响不大。他又预料，未来零售增长难以回復以往的高水平，但人均消费对比世界其他地方仍然较高，故对整体零售市道前景仍乐观。

　　对于政府预料，美国加息机会日渐迫近，本地楼市风险亦随之增加，郭鹏认为，政府早已明言楼市风险及加息的可能，相信市场已消化加息消息，料加息对楼价不会带来太大影响。他又表示，集团暂对住宅地皮兴趣不大，反而对商业项目更感兴趣，包括位于九龙湾及牛头角的商用地皮。

　　主席史乐山补充，内地楼市泡沫主要是在住宅市场，而目前太古地产於内地专注商业地产，不担心受太大影响，惟暂会避开住宅市场。

　　太地内地专注商业项目

　　至于内地方面，郭鹏指出，上半年旗下内地投资物业零售额增长仍强劲，而成都大慈寺项目将于今年第三季开业，目前已有80%获预租，认为现时集团于内地物业组合规模合适，未来会继续留意新的投资机会，惟会非常审慎。主席史乐山补充，内地楼市泡沫主要是在住宅市场，而目前太古地产于内地专注商业地产，不担心受太大影响。

　　太地上半年基本溢利为37.75亿元，按年升34.2%。主要反映增加出售香港住宅项目单位带来的物业买卖溢利增加，以及投资物业续约租金上调。期内物业买卖营业溢利升逾2倍至8.7亿元，租金收入升7%至50.45亿元。

　　另外，太古系亦于昨日公布人事变动，郭鹏将辞任太地行政总裁，改为出任太古财务及企业发展董事及国泰航空董事，而现任董事白德利接任太地行政总裁一职。史乐山指，集团日后有很多发展机会，需要资深管理层领导，而郭鹏于系内曾担任不同岗位，相信是最好的人选，并认为他能为集团于全球各地开拓发展机会。而乔浩华则因退休而离开太古集团后，将不再担任太古、太地及国泰航空的董事职务。上述人事调动将于明年一月一日生效。