花样年逐步转型轻资产公司 旗下彩生活年均增长逾50%

大公网   2014-08-18 14:21
核心提示:花样年上半年总收入则较去年同期升6%至29.16亿元,期内合同销售由去年的36.68亿元下跌18亿元,跌幅逾1倍,毛利率则微跌近3个百分点至34.7%,不派中期息。旗下的彩生活增长逾50%,加强发展O2O平台。

  内房股花样年,与其子公司社区服务运营商彩生活,公布中期业绩,期内股东应佔盈利“两极”化,花样年同比大跌68%,仅录1.01亿元;相反彩生活则录得逾2倍的增长,达6200万元。身兼两间公司主席的潘军表示,花样年已逐步转型成轻资产公司,房地产开发业务对集团未来营业额已不太重要,地产业务将向地产基金模式型发展;彩生活则计划与互联企业合作,大力发展O2O(线上与线下)平台。

  八大业务轻资产营运

  截至2014年6月30日止6个月,花样年期内股东应佔盈利按年大跌68%至1.01亿元,总收入则较去年同期升6%至29.16亿元,期内合同销售由去年的36.68亿元下跌18亿元,跌幅逾1倍,毛利率则微跌近3个百分点至34.7%,不派中期息。潘军解释,公司特意将开发目标大减86万平方米至46万平方米,全年销售目标亦由150亿元下调至100亿元。他表示,花样年未来会转以社区营运及服务为发展方向,房地产业务变为其次,只是其八大业务之一,未来以轻资产模式营运,并分拆成地产基金及代理建设公司营运,最终令花样年成为金融控股集团。

  彩生活年均增长逾50%

  至于花样年旗下兼则于6月30日上市的彩生活,截至2014年6月30日止6个月,期内股东应佔盈利同比大增2.069倍至6200万元,总收入同比增长49%至1.634亿元,毛利率则升12个百分点至66%,合约管理面积亦按年大升1.38倍至1.62亿平方米,不派中期息。同样为彩生活主席的潘军指,彩生活未来3年目标每年增长不低于50%,3年后目标服务超过500万户。公司执行董事兼行政总裁唐学斌表示,彩生活目前合约家庭户为200万户,实际上服务的则为150万户,而其社区服务手机应用程式“彩之云”目前註册用户为50多万户,期望3年后佔比能有所增加。他又指,未来将与互联公司,包括其上市基础投资者奇虎等合作,加强发展O2O平台。

  就近日有报道指花样年涉捲入周永康一案,潘军以“清者自清”作回应;至于被问到花样年创办人曾宝宝的近况,他指曾宝宝仍在香港。

  花样年全日跌2.2%,收报0.92元;而彩生活则升3.92%,收报5.3元。

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