(赢商网上海站报道)不久前太古地产发布2014年半年报时指出,将着眼于内地市场发展,并指出内地物业租金总收入升7%至50.45亿元。其中,内地物业收租项目主要集中于太古多年来以大中华区为首要营业地。
而一直备受关注的上海太古大中里项目,赢商网记者实地考察看到,大中里项目外围的商业部分接近封顶。而根据此前计划的进度,将在2016年分阶段启用。
记者在现场看到,用于施工保护的绿色的防护网已经拆除不少。空隙中能够看到已经大部分修建好的楼层。
围栏上的大中里物业的标志已经十分老旧。记者采访周边的群众,其表示,这个项目开工已经一年多了,去年1月份开始进行施工。有了解的群众说,一开始都传12年能修好,后来慢慢拖拖到了现在。
“以前是保护建筑,估计要慢慢来吧,不过时间也太长了,估计有十多年了吧”。一位大爷说道。
据记者了解,在此前香港兴业国际发布的公告中,大中里项目将包括写字楼、一座购物中心、公寓以及酒店,总建筑面积29.1万平方米。太古地产接手该项目后,将住宅项目取消,规划成一个由3幢酒店、两幢甲级写字楼和零售商场组成的纯商业地产项目。建成的地铁13号线将直达大中里项目,地铁2号线、13号线及12号线将在项目周围路段实现地下连通,形成换乘枢纽。
太古大中里备受关注,不仅在于此项目是太古集团进入上海的首个项目,同时亦是该项目所处的地段是未来上海市区绝少的中心区域。地处上海市静安区南京西路的核心区域,北接南京西路,西临石门一路,南邻威海路,东靠青海路,总占地面积6.28万平方米。
此外,项目一度传言开业又停止也让该项目的进度蒙上一层神秘面纱。 大中里自2002年被香港兴业集团买下,直到2006年太古地产将其收购,在12年、13年时反复传出即将面世的消息,却久久没有消息。直至,13年7月份,香港太古集团有限公司董事邵世昌曾表示,2016年将分阶段启用。
广州太古汇已成为太古地产零售物业的增长引擎之一,汇集Louis Vuitton、Gucci、Chanel、Dior和爱马仕等奢侈品牌。
恒基兆业推出商铺租金援助措施,旗下商场受影响的零售、饮食及教育租户,2月基本租金可减免2成至6成;此外,2月租金余额可延迟并分期缴交。
在第二季度内,广州太古汇租用率达100%,零售销售额增长9%,已连续30个季度录得销售增长,太古地产预计该项目下半年的业绩会继续上涨。
广州太古汇连续27个季度获得增长,但前三季销售急剧放缓,录得增长10.8%,远低于去年同期30%的涨幅;环比数据也是开始录得下滑。
2018年11月3日,天猫新零售与太古地产联合宣布,以2018年双11为起点展开全面深入合作。这是天猫与商业地产相结合的一次另类探索。
6月15日,太古股份与太古地产发布联合公告称,拟以150亿港币出售太古城中心第三座、第四座商厦予恒力隆投资。
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7月27日,上海闵行6.5万㎡商住地终止出让,地块起价26.99亿,楼面起价2.68万元/㎡,本次终止已是上海进入7月以来的第三宗终止地块。