恒基地产千色店将借壳恒基发展上市 作价9.345亿元

　　9月6日消息 据香港明报财经报道，“四叔”李兆基旗下恒基系再有新动作，他的旗舰公司恒基地产落实将零售业务“千色店（需求面积:50-100平方米）”，借壳旗下恒基发展上市，作价9.345亿元，将以现金或选择部分以今年底到期的承兑票据支付。恒发承诺，在完成收购零售业务起三个年度，由2014至2016年度起，每年派息不少于每股4仙。

　　相关分析

　　由于恒发手上的现金存款及定期存款总值高达11.48亿元，因此相信足以支付收购零售业务所需。若部分收购代价改以承兑票据支付，年息率将按香港银行同业拆息一个月期息率加0.84%计算。若有关收购未能够于明年3月底前完成获股东通过等条件，将予撤销。有关交易有望于2014年底前完成。

　　作价9.3亿元

　　现时恒发拟从恒地收购的零售业务，包括6间以“千色店”命名的百货店及以“id:c”为名销售日本服饰品牌产品之专门店，专门店则位于尖沙咀。截至2013年底止全年度，零售业务税后获利1.33亿元，较2012年同期增长8.13%。到今年6月底止半年有关业务的资产净值为1580万元，经营盈利则增加6%至3800万元。恒发拟透过是次收购，达至业务及收益多元化，日后亦拟在旗下各店铺推介新产品。

　　恒发早于1972年以永泰置业名义上市，为“四叔”一手养大的公司，比恒基发展上市还要早。恒发自90年代一直为恒基系持有美丽华酒店、香港小轮及中华煤气的控股机构，到2007年中全面出售前述上市资产后，便只余浙江省杭州钱江三桥之60%权益基建业务，但是因为收费问题，基建业务有相当时间未能够为恒发带来收入及盈利。即使恒发近年无利可图，但是每年派息均保持每股4仙。