家乐福旗舰店、洲际酒店、银河欢乐影城等进驻万彩城

　　(赢商网云南站报道) 万彩城，位于二环北路与龙泉路的交汇处，属于五华区上、中马村城中村改造项目。项目占地237亩，总建面为100万平米，容积率5.49，绿化率43.5%，建筑密度33，其中商业部分占35万平米。建成后，将是继中天城之后，龙泉路上又一集金融、酒店、商务办公、大型超市、购物中心、步行街、休闲公园、开放性城市公园、小学、幼儿园以及居住于一体的综合体。目前项目已经动工，正在打地基，预计整体2016年可以交房。营销中心也已开放，预计十月份即可开盘。

　　万彩城共规划有10栋住宅，其中1—5栋为回迁房，目前首批选房工作已经开始。另外项目还规划有一栋40多平的公寓和三栋写字楼，其中一栋写字楼的规划高度从原来的189米增至197米，成为龙泉路上新的地标性建筑，创下了龙泉路上建筑新高度。

　　万彩城项目自身配套有商业区，已确定进驻的有家乐福（需求面积:3000-15000平方米）旗舰店、洲际酒店、银河欢乐影城等知名品牌。项目周边还有中天城商业区等可以共享的资源，所以项目建成后，商业配套方面比较完善。

　　日前，赢商网云南站记者在龙泉路万彩城项目工地看到，项目的围挡广告上赫然打出了“昆明首席家乐福旗舰店领先入驻”的宣传语。虽然说家乐福在昆明已不稀奇，但是要打造成昆明首席旗舰店还是多少有点影响力。经过记者的多方了解，万彩城相关工作人员给出了说法，此次项目引进的家乐福，并非昆明第9店，只是对原本7100平米的龙泉路店进行了搬迁和改造。而此前的世纪金源旗舰店面积已经有2.6万平方米，若是万彩城的家乐福要坐稳“首席旗舰店”的位置，其面积将要在2.6万平米以上。从7100平米跃升至2.6万平米以上，龙泉路家乐福摇身一变，面积就翻了好几倍。

　　万彩城家乐福虽然是将家乐福龙泉路店进行升级改造，但是营业面积增长了三倍多，与再开两家分店也无太大区别。因此在未来激烈的竞争中，面对不断被分流的顾客，万彩城再度引进一个两万多平米的家乐福，能否达到预期有待市场考验。

　　万彩城是由昆明百爵阳光房地产开发有限公司开发建设的。百爵阳光房地产开发有限公司成立于2013年5月20日，注册资金为500万元，经营范围涉及房地产开发与经营。该公司于2013年12月11日以底价8亿元拿下了位于五华区莲华街道办事处上、中马村片区的4宗城中村改造用地，据了解，昆明百爵阳光房地产开发有限公司的股份，绝大部分属于昆明奥斯迪百爵地产。