赢商网独家：2014年8月份大型商业项目开发动态盘点

　　据了解，20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，最近3个月控制在百亿元左右。8月份20大标杆房企拿地金额甚至跌破百亿元，仅为99亿元，创下年内新低。标杆房企拿地金额锐减，可见市场仍未全面好转，库存压力仍大，房企资金承压。这些势必会一定程度上影响商业地产的开发规模和速度。

　　赢商网编辑独家盘点了2014年8月全国大型商业项目的开发动态。从统计数据中可以看出，相对于6月，7月项目开发的数量有所减少。地块签约9个，开工奠基20个，招商签约23个，开业试业22个。

　　    2014年8月份地块签约商业地产项目

　　【数据分析】8月地块签约共9个项目。华中地区包揽其中7个项目，包括60万方红星美凯龙城市综合体及浏阳大润发购物中心等项目。华北地区有1个项目，于家堡万达广场8月29日签约天津，预计2017年开业。西南也只有凤垭山国际旅游城项目，是绿地集团布局西南旅游地产的重要落子。然而，华东、华南和东北地区均没有项目签约。

　　2014年8月份开工奠基商业地产项目

　　【数据分析】今年8月份共有20个项目奠基开工，华东地区占了6个项目，包括上虞万达广场、台州星光耀广场等多个大型项目动工；华南地区同样占了6席，包括南宁万达茂、虎门万达广场、华润万象城、珠海乐世界等项目。华中和西南地区也不分高下，各占3个项目。华中地区包括十堰万达广场、郑州杉杉奥特莱斯广场等。遂宁万达广场、资阳万达两项目在西南开动。

　　2014年8月份招商签约商业地产项目 

　　【数据分析】今年8月份全国共有23个项目招商签约，华东地区有3个，华南地区5个，华中地区最多有9个，华北2个，西南3个，西北地区1个。在各大项目的签约仪式上，影院、餐饮、快时尚等业态频频亮相，各大商场开始打体验牌。

　　2014年8月份开业试业商业地产项目 

　　【数据分析】今年8月全国开业项目达到21个，主要集中在华东和华南两大区域。华东有8个，包括武进万达广场的开业。华南有7个，南海万达广场、江门汇悦城的开业，都是当地重要的商业事件。华中有4个项目，西南有两个项目，然而，华北没有8月开业项目。