华润杭州万象城被曝涉嫌违约 商家代表抗议引纠纷

  （赢商网江苏站报道）近来，浙江杭州万象城（开业时间:2010-04-22、已签约300个品牌）可谓是屋漏偏逢连夜雨，尚泰百货撤店风波尚未平息，又被曝出因租约问题而引发群体纠纷事件。

　　据了解，9月6日上午，在位于杭州钱江新城的万象城购物中心5楼，有商家出示相关商铺租赁合同条款，称万象城方面“违约”。此外，商家代表还在在现场拉横幅、喊口号，向万象城所属华润新鸿基房地产(杭州)有限公司讨要说法。

　　据介绍，现场一度曾发生拉扯，但很快被制止，据聚集抗议的商家杭州亚思美容有限公司总经理张玉红称，起因是因为万象城和商家在商铺租赁合同方面的纠纷。张玉红告诉记者，今年3月25日，杭州万象城所属的华润新鸿基签署了亚思旗下汎蒂尔芳香養生馆签署了6个月商铺续约协议，华润方面承诺续约协议期满再继续续约。

　　然而到了7月17日，在租赁期将满前，亚思方面与华润新鸿基方面交谈续约事宜，得到的答复是协议期滿后不再租给亚思，且华润新鸿基方面在未告知亚思的情况下，已将商铺租给其他机构。

　　对此，华润新鸿基方面则表示，亚思长期存在经营业绩较差情况，其续约期也于9月2日到期，华润新鸿基在7月份已多次发律师函通知对方。另外，华润新鸿基从未向亚思承诺续约到期后可再续。华润新鸿基方面还称，商场对商铺的调整并不完全以租金高低为唯一标准，还有很多其他指标。

　　根据双方签订续租合同显示：若乙方(亚思)未在本合同规定的时限内提出对该商铺续租，则甲方(华润新鸿基)有权携同该商铺未来的任何租赁相关人士在租赁期结束前或提前结束前的6个月内的所有合理时间内，预先通知乙方后视察租赁情况，乙方不得阻挠，但甲方的该等行为不得干扰乙方的正常经营活动。

　　目前，双方对于租约的理解仍存在分歧，僵持不下，而当地公安机关也已介入调查。