家乐福、大地影院入驻祥和商业广场 预计明年5月开业

赢商网云南站 记者:张亮   2014-09-16 11:36
核心提示:据赢商网云南站记者了解,16843平方米家乐福、3600平米大地影院、3000平米芭比量贩KTV以及2750平米和美宝贝儿童主题商场已经完成签约。目前项目已达到80%的招商落位率,预计将于2015年5月整体开业。

  (赢商网云南站报道)十五年的苦砺与积累,丽江裕安房地产综合开发有限公司(以下简称“裕安”)先后开发玉河小区、中海小区、雪山中路商业街、园丁小区、裕康苑、南门街、金盾小区、怡璟苑、怡鑫苑、祥和顺天等一系列经典作品,而经历多年实战的背后却成了裕安进军商业地产的坚实堡垒。

  酝酿筹备,规划面积达200余亩的祥和商业广场成功的运营开发,创造性地设计出丽江全新商业模式,全力打造复合型城市综合体,巧妙汇聚吃、住、行、游、购、娱等业态,满足一站式消费市场需求。据赢商网云南站记者了解,16843平方米家乐福(需求面积:3000-15000平方米)、3600平米大地影院、3000平米芭比量贩KTV以及2750平米和美宝贝儿童主题商场已经完成签约,大面积、大品牌的进驻在丽江这样三、四线城市下显得格外引人注目。

祥和商业广场

  祥和商业广场

  家乐福、大地影院聚合效应 成25万人群消费地

   以家乐福、大地影院带来的聚合效应,从项目的核心区位与消费人群得以彰显。祥和商业广场项目位于丽江古城与玉龙新城中央,西侧降临丽江市行政中心,距离大研古城北入口约2.2公里,距大研古城南门900米,距玉龙新县城2公里,是不可再生的新的城市中心地块。周围方圆一公里内有60余个住宅小区,平均入住率60%以上,人口规模为5万人。同时,还有30余个政府组成机关事业单位在此办公。周围方圆五公里范围内有280余个住宅小区,总户数为7万余户,人口规模为约25万人。因此,祥和商业广场成为了周边众多人群的必须消费地,客流粘度得以保证。

  另外,裕安整合资深优质员工组建项目专门的商业运营管理公司、物业管理公司,以诺仕达商管咨询管理公司担任招商顾问团队,昆明承智商务咨询有限公司担任运营顾问团队,两大公司曾成功招商运营北京大悦城、昆明南亚风情第壹城、昆明同德商业广场、昆明云路中心、美辰百货、个旧丽水金湾购物中心、建水时代中心等多个大型商业项目。公司自持十余万平米的商业物业,引入先进的统一商业运营管理理念,采取“统一招商、统一运营管理、统一营销、统一物业服务管理”四大统一模式,打造祥和商业广场这一全新商业品牌。目前项目已达到80%的招商落位率,预计将于2015年5月整体开业。

  中心商业区主力店月底完成装修 3.2万方天街最具特色

  据悉,项目继家乐福、国美电器、大地影院等强势主力店签约入住后,项目的中心商业区业态规划已经正式落定。规划建筑面积约5.8万多平方米的中心商业区,全面整合大型超市、品牌百货、时尚餐饮,健康娱乐等高端品牌商家资源集合运营。

  中心商业区共分为三个部分,其中A区以家乐福超市和大地影院两大主力店为主导,配以零售、餐饮、娱乐等业态。家乐福超市占据了整个A区的2层和3层,单层面积超过7000平米。大地影院位于A区4楼和5楼,这两层除影院外还规划了餐饮、电玩等业态。大地影院计划5月30日进场装修,预计9月30日装修完成。一楼则规划为百货零售业态,主要考虑以整合本地优质商家为主。

  B区共有三层,以国美电器为主要业态,同时规划了两个品牌集合店、一个运动城,以及餐饮、KTV、水疗、休闲吧等娱乐休闲业态。目前,国美电器已确定5月30日进场装修,已经装修结束,其他各个业态也已经达成意向,正在进行招商洽谈。   

  C区业态则以珠宝、服饰为主要业态,同时规划了名表、儿童主题生活馆等业态。目前珠宝首饰零售区,已完成招商,所有商家5月30日进场装修,已在8月底装修完成。二楼业态规划为中端女装服饰零售区,目前已基本与商家达成入驻意向。入驻三楼的是儿童品牌和美宝贝,同样于5月30日进场装修,预计本月底装修完成。

祥和天街

  祥和天街

  已动工建设的祥和天街,是传统商业集市的统称,与商业中心的业态十分契合。天街利用现代高科技手段而配置的天幕与梦幻投影作为支持,突出了项目亮点和特质。该街区居项目东侧,依吉祥西路南北贯通,规划建筑面积约3.2万平方米。

  其中,营造的茶马古道文化体验空间最为特色。通过茶马古道风情建筑特色和幻彩天幕长廊、梦幻建筑投影、百变动感戏台等建筑手段、以活态的马帮展示,营造出茶马古道上纳西商邦文化的真实体验空间。当然,丽江纳西传统民间活动也将镶嵌在内,北岳庙会、震青山会、棒棒会、骡马会、龙王会等,作为文化景观贯穿其中。天街以风格迥异的各栋纳西现代建筑展现于世人面前,同时整合资源打造一条集精品客栈、会所、酒吧、酒楼、名特产品零售等于一体的体验式休闲购物公园。

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