家乐福、大地影院入驻祥和商业广场 预计明年5月开业

　　（赢商网云南站报道）十五年的苦砺与积累，丽江裕安房地产综合开发有限公司（以下简称“裕安”）先后开发玉河小区、中海小区、雪山中路商业街、园丁小区、裕康苑、南门街、金盾小区、怡璟苑、怡鑫苑、祥和顺天等一系列经典作品，而经历多年实战的背后却成了裕安进军商业地产的坚实堡垒。

　　酝酿筹备，规划面积达200余亩的祥和商业广场成功的运营开发，创造性地设计出丽江全新商业模式，全力打造复合型城市综合体，巧妙汇聚吃、住、行、游、购、娱等业态，满足一站式消费市场需求。据赢商网云南站记者了解，16843平方米家乐福、3600平米大地影院、3000平米芭比量贩KTV以及2750平米和美宝贝儿童主题商场已经完成签约，大面积、大品牌的进驻在丽江这样三、四线城市下显得格外引人注目。

　　祥和商业广场

　　家乐福、大地影院聚合效应 成25万人群消费地

　　 以家乐福、大地影院带来的聚合效应，从项目的核心区位与消费人群得以彰显。祥和商业广场项目位于丽江古城与玉龙新城中央，西侧降临丽江市行政中心，距离大研古城北入口约2.2公里，距大研古城南门900米，距玉龙新县城2公里，是不可再生的新的城市中心地块。周围方圆一公里内有60余个住宅小区，平均入住率60%以上，人口规模为5万人。同时，还有30余个政府组成机关事业单位在此办公。周围方圆五公里范围内有280余个住宅小区，总户数为7万余户，人口规模为约25万人。因此，祥和商业广场成为了周边众多人群的必须消费地，客流粘度得以保证。

　　另外，裕安整合资深优质员工组建项目专门的商业运营管理公司、物业管理公司，以诺仕达商管咨询管理公司担任招商顾问团队，昆明承智商务咨询有限公司担任运营顾问团队，两大公司曾成功招商运营北京大悦城、昆明南亚风情第壹城、昆明同德商业广场、昆明云路中心、美辰百货、个旧丽水金湾购物中心、建水时代中心等多个大型商业项目。公司自持十余万平米的商业物业，引入先进的统一商业运营管理理念，采取“统一招商、统一运营管理、统一营销、统一物业服务管理”四大统一模式，打造祥和商业广场这一全新商业品牌。目前项目已达到80%的招商落位率，预计将于2015年5月整体开业。

　　中心商业区主力店月底完成装修 3.2万方天街最具特色

　　据悉，项目继家乐福、国美电器、大地影院等强势主力店签约入住后，项目的中心商业区业态规划已经正式落定。规划建筑面积约5.8万多平方米的中心商业区，全面整合大型超市、品牌百货、时尚餐饮，健康娱乐等高端品牌商家资源集合运营。

　　中心商业区共分为三个部分，其中A区以家乐福超市和大地影院两大主力店为主导，配以零售、餐饮、娱乐等业态。家乐福超市占据了整个A区的2层和3层，单层面积超过7000平米。大地影院位于A区4楼和5楼，这两层除影院外还规划了餐饮、电玩等业态。大地影院计划5月30日进场装修，预计9月30日装修完成。一楼则规划为百货零售业态，主要考虑以整合本地优质商家为主。

　　B区共有三层，以国美电器为主要业态，同时规划了两个品牌集合店、一个运动城，以及餐饮、KTV、水疗、休闲吧等娱乐休闲业态。目前，国美电器已确定5月30日进场装修，已经装修结束，其他各个业态也已经达成意向，正在进行招商洽谈。　　 

　　C区业态则以珠宝、服饰为主要业态，同时规划了名表、儿童主题生活馆等业态。目前珠宝首饰零售区，已完成招商，所有商家5月30日进场装修，已在8月底装修完成。二楼业态规划为中端女装服饰零售区，目前已基本与商家达成入驻意向。入驻三楼的是儿童品牌和美宝贝，同样于5月30日进场装修，预计本月底装修完成。

　　祥和天街

　　已动工建设的祥和天街，是传统商业集市的统称，与商业中心的业态十分契合。天街利用现代高科技手段而配置的天幕与梦幻投影作为支持，突出了项目亮点和特质。该街区居项目东侧，依吉祥西路南北贯通，规划建筑面积约3.2万平方米。

　　其中，营造的茶马古道文化体验空间最为特色。通过茶马古道风情建筑特色和幻彩天幕长廊、梦幻建筑投影、百变动感戏台等建筑手段、以活态的马帮展示，营造出茶马古道上纳西商邦文化的真实体验空间。当然，丽江纳西传统民间活动也将镶嵌在内，北岳庙会、震青山会、棒棒会、骡马会、龙王会等，作为文化景观贯穿其中。天街以风格迥异的各栋纳西现代建筑展现于世人面前，同时整合资源打造一条集精品客栈、会所、酒吧、酒楼、名特产品零售等于一体的体验式休闲购物公园。