商业热潮下 优衣库、UR等快时尚在东莞4年结出10个果

　　近日，东莞商业再迎一次盛会——东城万达广场开业。此番，东城万达广场携手数百家品牌商家亮相东莞，优衣库、UR等快时尚品牌的开业备受关注。

　　优衣库、UR等快时尚品牌以“快、狠、准”闻名于世，在一个地方登台亮相，便能迅速引领时尚潮流。此次入驻东城万达广场，对提升东莞商业来说，颇为重要。

　　回顾优衣库、ZARA、H&M等快时尚品牌在东莞的拓展之路，会发现东莞快时尚4年内结出了10个果。

　　快时尚东莞扩张之路

　　2011年，ZARA、H&M等快时尚品牌首度进入东莞商业圈。在此之前，东莞这个“电子之都”尚无任何快时尚的踪影。彼时，着力于打造高端购物中心的东莞星河城购物中心引进了两大快时尚品牌——ZARA、H&M，揭开了快时尚东莞扩张之路的序幕。

　　而随着东莞城市的发展、营商环境的提升，过去这个以电子制造、服装加工著称的城市，引起了各大领域巨头的青睐，万达、万科等巨头房企扎推东莞开发商业地产，王府井百货、天河城百货等零售大鳄的进军，都是如此。而ZARA、H&M等快时尚品牌也纷纷在东莞加码。

　　2013年，是东莞快时尚扩张之路重要一年。莱蒙商业中心引进了东莞第一家优衣库。而7月20日，号称拉开“东莞商业地产大战序幕”长安万达广场开业，一口气引起了ZARA、优衣库、H&M等三大快时尚品牌。至此，长安万达广场成为了东莞快时尚品牌最多的商业体。近日，伴随着东城万达广场开业，UR、优衣库等数百家品牌商家开业，使得东莞再增加两个快时尚门店。

　　目前，全国十大快时尚品牌中，已经有半数进入东莞市场，其中优衣库和H&M均已布局三家。就进驻的商业项目而言，星河城、长安万达广场、汇一城、东城万达广场则成为快时尚的主要聚集地。至此，快时尚在东莞扩张4年，已然结出了10个果实。 

　　而令人好奇的是，快时尚缘何在东莞这样一个二线城市密集布局？

　　快时尚东莞扩张的背后

　　据赢商网年初的统计，2014年各大主要快时尚品牌内地拓展计划：优衣库、H&M、UR、Gap、ZARA分别为100家、40家、20家、25家和10家。其中优衣库、ZARA等快时尚品牌明确未来将会继续在二三四线城市开店。

　　而据2013年城市排名，东莞名列36个二线城市前茅。因此，若是快时尚品牌下沉到二三四线城市开店，抢占市场，东莞这样的要地想必是不容错过的，4年内开出10店也就不足为怪了。

　　事实上，东莞的商业的确处于热潮之中。近年来，不论是巨头房企，还是零售大鳄，都对这个战场青眼相看。如万达、万科、卓越等房企扎推东莞开发商业地产，王府井百货、天河城百货受挫之后辗转重来，说明东莞商业之热。王健林更是曾豪言，要在东莞建8座万达广场，对这个如今已经是地级市万达广场最多的城市的看重，可见一斑。

　　据悉，东城万达广场开业当天，客流量超30万，营业额达1520万，这样强劲的数据表示，也在回应这些商界大佬们的看重。

　　然而，尽管东莞的商业很繁荣，2013年人均居民可支配收入达到了46594元，东莞的商业仍然值得进一步提升，尤其是时尚潮流的消费。

　　据东城万达广场调研数据显示，东莞仅东城总人口就近60万，其中常住人口约20万，而周边3公里内高端消费人群约7万人。同时，消费者呈现年轻化的特征，以22-35岁的消费者为主流客群，其中以三人以上家庭成员的稳定家庭结构为主。而直到东城万达广场开业后，东莞的快时尚品牌门店总共只有10家。这样的门店数量能否承载东莞人对时尚潮流消费的要求？

　　可以说，东莞快时尚4年能开出10个门店，既伴随着东莞城市商业飞速的发展，又契合了快时尚品牌扩张战略的要求，在某种意义上，东莞人对时尚潮流消费的要求或许也不可忽视。而未来，东莞快时尚能否继续快马加鞭，值得我们拭目以待。