只要王健林愿意上市 就能轻易卸下马云的首富头衔

　　撇开万达和阿里巴巴的较量，我们再单独来看王、马两人的情况，如果仅计算王健林直接持有的万达个人股份57.98%的价值，按照万达商业地产 计划IPO目前的最高估值600亿美元计算，王健林的个人财富就达到了347.88亿美元，显然，这将会远远超过马云的269亿美元的身价。当然，马云并不会袖手旁观、坐以待毙，不过，要保住刚刚戴上不久的首富头衔就有点困难了。这一观点值得关注。

　　近日，胡润研究院发布《2014胡润百富中国富豪排行榜》。今年是胡润研究院自1999年以来连续第十六次发布“胡润百富榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2014年8月15日。

　　胡润百富榜显示，马云家族以1500亿元的财富夺得榜首；王健林家族以1450亿元位居第二；李河君则与宗庆后家族同以1250亿元的财富并列第三；马化腾、李彦宏与马东敏夫妇、严介和与严昊父子、严彬、刘强东、雷军等人紧随其后。

　　50岁的马云及其家族以1,500亿财富首次问鼎中国首富，财富比去年增长5倍，主要得益于阿里巴巴刚在美国成功上市。马云成为胡润百富榜创立16年来第11位中国首富。

　　马云财富主要分为三部分：阿里巴巴6%的股份、支付宝及其个人投资。阿里巴巴目前市值14,000亿人民币。今年，马云和蔡崇信共同 成立个人公益信托基金。马云和其他上榜企业家的合作包括入股优酷土豆、恒大（旗下足球俱乐部）。马云现在的财富能够排到胡润全球富豪榜前25名。

　　而60岁的王健林及其家族仅与马云方面相差50亿元，为1450亿元。

　　对于普通屌丝来说，穷其一生也未必有50亿元，但对于王健林来说，不过是轻轻投资到万达电子商务的首期款项。这就意味着，王健林重夺首富之位，并不困难。

　　据市场消息，当马云跑到香港为阿里IPO路演的第二天，王健林旗下的核心企业大连万达商业地产股份有限公司便已将招股书提交香港交易所，万达商业地产最早于今年年底在香港挂牌上市，筹资规模可能在50亿-60亿美元之间。

　　根据港交所规定，在香港主板上市的公司，最低公众持股量为25%，如发行人市场超过40亿港元，则最低可降低为10%。按照10%的比例计算，万达市值最高将达600亿美元（约合3684亿人民币）。

　　“阿里上市在前万达赴港在后”，上演的是一场马云与王健林“你追我赶”的戏码，相当精彩。

　　更为戏剧性的一幕是，本来阿里赴美上市成功，是一件普天同庆的大事，但在挂牌交易第二日，阿里集团股份便大跌4.26%，收报89.89美元，似乎，中概股自阿里集团启动路演开始，已失去往日的上涨势头。这不摆明坐等万达的超越吗?

　　尽管就公司的市值而言，万达商业地产的600亿美元完全没办法跟阿里巴巴的2,000亿美元左右相比，但由于两家公司灵魂人物的持股比例差异甚大，如果万达商业地产能在今年底顺利上市，2014年的中国首富花落谁家仍然存在不小的变数。

　　香港市场国际资本更活跃，相比国内严格的审批制度，本次万达在香港IPO通过率较大。

　　万达的负债率一直较高，达到51.6%，主要依靠快速周转来弥补现金流正常运转。高负债扩张是在市场高速增长情况下的进取作法。但在目前销售放缓情况下，对于庞大持有物业的万达而言，是一个非常不好的消息，需要尽快找到新融资平台，而上市是最好的办法之一。

　　万达上市融资最核心是增加资产的流动性，避免现金流短缺影响开发物业的进展，从而影响持有物业运营。最终目的是资产证券化，解决固定资产流动性差，从而影响财务平衡。

　　RET睿意德中国商业地产研究中心总经理陈曦认为：虽然万达及阿里的相继上市，但企业基因决定了其战略路径的差异。两者目标均是成为平台服务商，其中，万达将侧重于打造线下生活及娱乐的本地综合消费平台；而阿里则将侧重于打造横跨线上零售及贸易的全球电子商务平台。两人都在争当O2O的老大。

　　王健林曾在一场内部研讨会上说过：“O2O这个O分为上下两半，上半部分是线上，下半部分是线下，相比较而言，O2O的线下更难做……万达用了20年时间 做成了线下，已经把最难得都做了，应该说对于线下线上融合需求的理解，万达最有发言权，因此，万达做O2O应该大有机会。”

　　如果说上述仅是万达和阿里巴巴的较量，那我们再单独来看王、马两人的情况，如果仅计算王健林直接持有的万达个人股份57.98%的价值，按照万达商业地产计划IPO目前的最高估值600亿美元计算，王健林的个人财富就达到了347.88亿美元，显然，这将会远远超过马云的269亿美元的身价。当然，马云并不会袖手旁观、坐以待毙，不过，要保住刚刚戴上不久的首富头衔就有点困难了。