2014鬼城指数排行：浙江地区“鬼城”频现 商业发展或受限

　　（赢商网江苏站报道）鬼城，是近两年被炒得很火的概念，鬼城之所以鬼，与超自然力量无关，反倒是得名于实实在在的钢筋水泥，是城镇化过程中的畸形产物。在房价飙升的背景下，炒地炒楼成为企业重要的赚钱之道，资本从各个行业涌入这一领域。地方政府依赖土地财政，开发商投机动机强烈，导致房地产项目过度开发，出现了局部严重的供大于求。　　 

　　“鬼城”的判断标准即城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍微高于0.5。据了解，按照这一指标体系,中国未来可能会出现近50座“鬼城”。

　　近日标准排名与《投资时报》联合发布“中国大陆城市‘鬼城’指数排行榜(2014)”。其中,“鬼城”指数位居前十位的城市是二连浩特、钦州、拉萨、嘉峪关、井冈山、威海、锡林浩特、嘉兴、石嘴山、三亚。

　　赢商网记者在该榜单看见浙江地区的城市在其中出现频率较高，据榜单负责人透露,根据他们的研究发现,2008年到2012年五年间,中国设市城市的建成区面积增加了0.97万平方公里,相当于新建了50个温州城(截至2012年底,温州建成区面积为204平方公里)。不难想象，这些“鬼城”的住宅面积空置率如此之高，其商业发展想必也不会太理想。