杭州主城7宗地收金161亿 最高溢价率达122.27%

　　1月5日，杭州主城区7宗地块入市出让，总建筑面积116.06万平方米，总起价129.84亿元，最终均出让成功，总出让价格达到161.36亿元，落子的企业包括万科、荣盛、世茂、滨江集团、中豪、杭州西湖投资等。

　　观点地产新媒体了解到，最后出让的江干区景芳三堡单元JG1203-11地块，经过经过185轮竞价，被杭州滨欢企业管理有限公司（滨江集团）以总价20.36亿元竞得，楼面价28935元/平方米，溢价率达122.27%。该地块出让面积17591平方米，为商业用地，容积率4.00，建筑面积70364平方米。地块起价9.16亿元，起始楼面价13018元/平方米。

　　稍早前，拱墅区申花单元GS0404-B1/B2-01地块也是被杭州滨翼企业管理有限公司（滨江集团）以底价8.86亿元竞得，楼面价7212元/平方米。

　　而江干区彭埠单元B1/B2-38地块最终经过43轮竞价，由杭州中豪置业有限公司（中豪）以总价2.45亿元竞得，楼面价14473元/平方米，溢价率60.17%。该地块出让面积6508平方米，为商业用地，容积率2.60，建筑面积16920.8平方米。地块起价1.53亿元，起始楼面价9036元/平方米。

　　此外，拱墅区运河新城单元C-R21-02地块由杭州锦腾置业有限公司（万科）以上限价格40.6亿元竞得，成交楼面价28674元/平方米，溢价率29.71%，竞配自持面积比例3%。

　　江干区笕桥单元JG0601-B/R/S2-15地块由杭州广盈企业管理有限公司（世茂）以底价17.42亿元竞得，楼面价11392元/平方米。

　　滨江区浦乐单元R21-02、R21-03地块被杭州荣裕置业有限公司（荣盛）以上限价格43.9亿元拿下，成交楼面价25503元/平方米，溢价率29.91%，竞配自持比例面积2%。

　　西湖区三墩单元XH0307-04、XH0307-05、XH0307-06、XH0307-07地块被杭州云辰置业有限公司（杭州西湖投资）以底价27.79亿元摘得，成交楼面价5743元/平方米。