杭州6宗地收金160亿 融创50亿夺钱塘新区大体量商住地

　　6月29日，杭州共计6宗涉宅地块入市交易，总起价129.18亿元，最终揽金160.43亿元，竞得者包括融创、滨江、绿城联合体、招商及赞成。

　　据观点地产新媒体了解，上述6宗地块均设上限价共计167.63亿元，出让总面积37.61万平方米，建筑面积合计93.58万平方米。其中，2宗萧山区宅地达到上限价。

　　最后一宗出让的杭州钱塘新区云帆社区一期商住地，经过101轮竞价，由嘉兴融禾置业有限公司（融创）以总价50.19亿元竞得，楼面价9441元/平方米，溢价率25.82%。

　　该地块编号为杭钱塘储出[2020]6号，出让面积19.22万平方米，容积率2.77，建筑面积53.16万平方米，为此次出让地块中体量最大的商住地，起价39.89亿元，楼面起价7504元/平方米；设上限价51.79亿元，上限楼面价9742元/平方米。

　　同时，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于18480元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

　　此外，当日出让的其他地块情况为：杭州滨崎企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格34.05亿元竞得奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块，楼面价32688元/平方米，溢价率29.71%，自持5%。

　　杭州滨钦企业管理有限公司（滨江集团）以总价16.85亿元竞得钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04宅地，楼面价31107元/平方米，溢价率23.44%。

　　杭州绿城交投锦溪置业有限公司（绿城&浙江交投）以29.13亿元竞得杭州未来科技城81号宅地，楼面价39786元/平方米，溢价率24.33%。

　　杭州金樽房地产开发有限公司（赞成）以上限价11.09亿元竞得蜀山XSCQ2701-27宅地，楼面价17399元/平方米，溢价率29.85%，自持比例6%。

　　招商局地产(杭州)有限公司（招商）以总价19.11亿元竞得湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块，楼面价17562元/平方米，溢价率9.76%。