分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及规律

商业地产学院   2014-10-22 09:09
核心提示:超市、百货、建材家居、餐饮、社区配套等国际零售商的拓展选址分析与需求汇总有何需求和特点,一起来看看。

  国际零售商的拓展选址分析与需求汇总,从以下6类做详细介绍:

  ● 超市类

  ● 百货类

  ● 建材家居类

  ● 餐饮类行业

  ● 社区配套类

  ● 服饰精品类   

 

  一、超市类

  1、超市类——拓展选址分析

  依据超市单店的面积大小,可以大概地分为三大类:

  (1)2000平米左右及以下——社区标准超市

  (2)2000—8000平米——综合超市

  (3)8000平米以上——超市大卖场

  代表品牌:沃尔玛、百佳、家乐福、华润万家、易初莲花、吉之岛

  2、超市类零售商家的拓展选址要求   

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

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  二、百货类

       1、百货类——拓展选址分析

  按照体量来分,百货可以分为:

  (1)综合型百货:综合型百货体量较大,一般均在10000—20000平米左右,经营品类较为丰富,以“大而全”作为业态分布的宗旨;

  (2) 精品百货

  综合型百货经营品类一般包含:

  A 广义服饰精品类(男女服装、化妆品、皮鞋皮具手袋、珠宝金饰、礼品精品、钟表、眼镜等)

  B 家居生活类(床上用品、厨房用具、家居装饰品、地毯、水族、童装、玩具、内衣、烟酒等)

  C 电器数码类(家用电器、家用音响、小家电、数码产品、手机等)

  D 文化用品(乐器、书籍等)

  E 运动用品(运动服装、运动鞋、运动器具、户外用品等)

  F 餐饮(咖啡厅、时尚休闲餐厅、美食广场、雪糕屋、小吃等)

  G 小型生活超市

  代表品牌:西武百货、太平洋百货、Real百货、Sogo百货

  2、百货类零售商家的拓展选址要求   

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

  三、建材家居类

  代表品牌:百安居、宜家、欧尚

  建材家居类零售商家的拓展选址要求

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点 

  四、餐饮类行业

  国内市场分类:

  中西快餐、特色餐饮、 咖啡西餐、概念餐饮、商务/海鲜酒楼、亚洲美食。

  1、餐饮类——中西快餐

  代表品牌:KFC、麦当劳(需求面积:250-500平方米、已进驻452家购物中心、今年计划开500家)、大家乐、必胜客

  快餐类拓展选址需求

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

  2、餐饮类——特色餐饮

  代表品牌:丹桂轩、中森名菜、蔡澜美食坊

  特色餐饮类的拓展选址要求

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

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  3、餐饮类——咖啡西餐

  代表品牌:ILLY咖啡、星巴克、上岛咖啡、名典咖啡、真锅咖啡、西堤岛咖啡

  咖啡西餐类的拓展选址要求:   

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

  五、社区配套类

  社区配套:便利店、面包店、 零食店

  1、社区配套类——便利店

  代表品牌:7-11便利店、ok便利店

  便利店的拓展选址要求

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

  2、社区配套类——面包店

  代表品牌:BreadTalk 、可颂坊

  面包店的拓展选址要求   

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

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  3、社区配套类——零食商家

  代表品牌:优之良品、牛厨

  零食商家的拓展选址要求

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

  六、服饰精品类

  细分类别

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

  1、服饰类商家的拓展选址要求

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

  2、精品类商家的拓展选址要求

分析:超市、百货等国际零售商拓展门店需求及特点

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