解密体验式商业那些“女神”品牌的择偶标准

　　各位观众朋友，欢迎继续关注由赢商网独家冠名播出的商业地产新派交友节目——《非诚勿扰》2014年体验式商业地产主题特别活动。上一期我们为大家介绍了到场的6位高富帅嘉宾——6大全国知名购物中心。嘉宾们个个温柔多金，体贴绅士，深谙体验式营销的精髓，是消费者心中的理想完美男神。

　　现在喜爱文艺清新、个性潮流的观众们有福了，本期我们为大家揭秘活动中3位女神范儿十足的明星商业品牌，以飨读者。首先我们有请学识渊博而又文艺优雅的学霸明星女神西西弗书店（需求面积:480-520平方米）登场。

　　“腹有诗书气自华”的学霸明星女神——西西弗书店

　　“爱之初体验”之品牌简介：

　　西西弗书店诞生于1993年，是中国民营书店中的先行者与代表品牌。经过二十多年发展，旗下有Park书店（Sisyphe Park Books）、矢量咖啡（UP Coffee）、“不二生活”创意空间（Booart Life）、“7&12阅听课”儿童阅读体验空间（7&12 Reading Call）、推石文化（Twinstone）、《唏嘘》杂志（Much）六个子品牌，经营范围涉猎图书零售、图书定制出版、咖啡饮品、文化创意产品等多个文化领域，并以阅读体验式书店为主要经营形态。

　　“爱之再判断”之品牌内涵：

　　西西弗以专业的“文化产品买手团队”按照精细的客群差异定位，辅以基于大数据信息的“商品流控系统”精准地配置运营产品线；并根据不同客群需求配以多形式的演讲会、读书会、生活会、签售会等“主题服务定制”文化活动；同时以线上线下的参与性、交流性、分享性“多交互平台”，实现与读者的高互动，从而构成复合的文化体验形态。

　　“爱之终决选”之品牌定位：

　　西西弗书店定位为大众精品连锁书店。书店只有具备对广泛阅读客层的影响宽度、高标准的精细运营深度、服务于细分客群的角度、丰富文化互动产生的黏度，才能对城市阅读客群产生最大程度的引领。因此，“四度四性”是西西弗定位于“大众精品连锁书店”互为因果的关键因素。

　　“择偶标准”之选址要求•拓展计划

　　选址要求：

　　品牌定位：中高端

　　面积需求：450-800㎡

　　合作期限：8-10年

　　拓展区域：华南、华东、西南

　　重点考虑城市：贵阳、成都、重庆、深圳、广州

　　首选物业：购物中心

　　开店方式：独立经营

　　拓展计划：

　　今年西西弗书店计划开出10家新店，全国门店总数将达到30家。未来拓展的重点将集中在西南和华南地区，其中深圳计划开到6-7家。今年除了COCOpark外，西西弗还将在深圳机场、和成都各开出新店。

　　西西弗书店董事长金伟竹将在大会上作题为《体验式购物中心趋势推动下的创意休闲业态发展》的主题演讲，想要了解更多学霸女神西西弗书店的资料，请悄悄致电020-62223368

　　“物，因我而活”的潮流明星女神——HI百货

　　“爱之初体验”之品牌简介：

　　HI百货，由正佳集团副董事长兼执行董事谢萌一手创立，系中国首家自营高端精品百货店，它主打全球方式集合，提供来自世界各地的生活精品，让消费者在HI百货就能拥有全球同步的购物体验空间。拥有七大商品品类，分别是文具数码、精选书籍、当代艺术家饰、家居日常、母婴用品服饰（儿童玩具书籍）、食品、新锐时尚服饰，引进了来自英国、德国、西班牙、以色列等数十个国家和地区约300多个海内外品牌，2万余件商品，其中超过30个海外品牌为首次引进中国。2012年9月，HI百货在广州正佳广场开出了其全国首店，2014年10月1日，HI百第二门店货武汉店也开业了，落户福星惠誉群星城。

　　“爱之再判断”之品牌内涵：

　　有飘香的咖啡、有精选的图书、有创意的文具数码、也有精致的艺术品，还有时尚的服饰，太多的文化与艺术在这里发生，太多的美好事物源自这里。这里，不是单一的图书馆，也不是独立的咖啡厅，更不是简单的潮流服饰店，它是一个它是一个容纳更多品牌、定位更加精准的生活百货——HI百货。HI百货一经问世便引起业内关注，如今经过团队精心经营两年，HI百货俨然已成为广州新的生活时尚地标，成为潮人向往的聚集地。

　　“爱之终决选”之品牌定位：

　　HI百货定位为新型买手制精品生活百货店。“为消费者精选全球各地最优质商品，以最公道的价格，让所有人都可以感受最用心的设计和最佳的生活品质”，HI百货创始人兼总经理谢萌如是说。这是他对消费者的承诺，也是对生活百货业态革新的决心。hi意味着打招呼，HI百货希望营造一种亲切自然、平易近人的态度和环境。所以店内的装修、空间设计、灯光和陈列都是以塑造人性的温暖，寻找来自心底的感动为出发点。尊重生活方式中最本质的要素，给予简朴而不过分雕琢的展现，混搭西方美学与东方文化，同时强调对个体的重视，实现细腻、个性化的服务体验，就如HI百货倡导的“物，因我而活”的理念一样。

　　“择偶标准”之选址要求•拓展计划

　　拓展计划：

　　目前有已开2家：

　　（1）广州店，位于正佳广场四楼，2012年9月开业；

　　（2）武汉店，位于福星惠誉群星城，2014年10月1日开业。

　　开店计划：计划于2015年在北京再开一家。

　　拓展区域：未来，HI百货不断走向全国各地，寻找合适的商业项目，继续拓展。

　　HI百货副总经理姚卓妮将参与高端对话“创意休闲业态创新发展与购物中心的融合”，想要与潮流女神HI百货对话，请致电020-62223368报名参与活动。

　　“静如处子，动如脱兔”的新古典明星女神——撒拉亭（需求面积:100-200平方米）茶馆

　　“爱之初体验”之品牌简介：

　　撒拉亭是一座中式的茶馆，位于广州珠江新城，拥有开放式的吧台，红纸黑棂的明清式灯笼，中西合璧的茶点，穿着黑T恤的服务生在安静的泡茶，乍看下有点咖啡馆的味道。在云南村庄旁的栈道上，有上百个这种当地人称之为“撒拉亭”的歇脚点，亭中放有供路人免费饮用的干净水源。这也是“撒拉亭”的品牌灵感来源。在云南旅游的韩瑞玲感动于这其中的分享精神，更被这一碗水的坦然所打动。那之后，作为广州知名出版人的她开始热衷于研究茶文化，并戏称是染上了“茶毒”，打算开创自己新的事业。在各地的茶园中穿梭筹备了三年后，韩瑞玲在广州高德置地广场开设了第一家茶馆，以“撒拉亭”命名。

　　“爱之再判断”之品牌内涵：

　　对于茶馆的经营方式，韩瑞玲抱着一个开放的态度，更贴近现代人的生活节拍与生活方式。快或慢只是中国茶发展到这个时代融入的新变化，变化中不变的是茶中沉淀的东方智慧。“中国的慢不是无所事事的慢，而是慢下来的时候会让你更灵动。但是中国人的快也不是毫无目的的快。我们说美的东西就是静如处子，动如脱兔。”韩瑞玲如是说。

　　本是从事于出版业的韩瑞玲非常理解城市人所承载的压力，以及在短缺的时间对生活的诉求。所以撒拉亭对于茶的逻辑是：如果你有15分钟，你就用15分钟的方法来喝。如果你有半个小时，你就用半个小时的方法来喝，如果你真的有两三个小时那就更好。而很多这种老式的茶馆，或者现在所谓的茶艺馆，是把这部分需求排斥在外的。

　　“爱之终决选”之品牌定位：

　　撒拉亭是寻找的正是现代人的“平衡之美”，为城市额赶路人、奋斗者，在快与慢的节奏中，提供一处歇脚的地方。民族的就是世界的，这是撒拉亭做茶文化的优势所在。正如她说的，撒拉亭不是COPY咖啡馆，更加不是中式的星巴克，它蕴含的是东方文化——一斟一饮之间，是自在，是舒服，闻着茶香，看茶汤滑入杯中，折射出温暖明亮的颜色，把滚滚红尘中的烦恼减轻少许。

　　“有人觉得茶很复杂，但其实懂茶并不难。在撒拉亭，我们可以教会你如何遇到茶中的那位知己。”坚守茶道本源的价值，把茶变得亲近，而不是强调茶的高深意境，这是撒拉亭最大的不同。

　　“择偶标准”之选址要求•拓展计划

　　选址要求：

　　品牌定位：中高档

　　茶馆面积：80-200平米；首选高档shopping mall

　　专柜：5-15平米；首选高端生活超市

　　物业使用方式：租赁

　　开店方式：独立经营

　　重点考虑城市：北京、上海、广州、深圳及一线城

　　拓展计划：

　　撒拉亭目前在全国开有2家茶馆，4个专柜，2014年预计再拓展1家茶馆，6家专柜。

　　以往合作客户：高德置地、佛山岭南天地、太古汇、万达广场、广百中怡。

　　古典女神撒拉亭茶馆最恋什么？请听撒拉亭茶馆创始人韩瑞玲一一道来：购物中心最“恋”哪种餐饮？报名致电020-62223368

　　参会口号：上海月星环球港总经理范唯鸣将就“体验式购物中心发展趋势与创新”开展主题演讲！ 

　　此外还有一大波体验式购物中心和品牌已经报名加入，欲知详情请猛戳：http://huodong.winshang.com/2014exp/

　　10月29日，2014中国体验式商业地产发展论坛在深圳等你，非诚勿扰！