合肥天鹅湖万达“收集”4大快时尚 人气难敌包河万达

　　（赢商网江苏站报道）包河万达广场是合肥的第一家万达广场，在2010年开业之时，就创下了30万的人流高峰，如今，银泰、金鹰等商业地产都纷纷进入合肥，包河万达依然保持着日均7万的人流量。　　 

　　据了解，包河万达广场位于芜湖路与马鞍山路，总建筑面积约70万方，目前，进驻的主力店有万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家、沃尔玛、国美电器、孩子王等。周五，赢商网记者打车前往万达广场的途中，司机师傅告诉记者：“包河万达什么品牌都有，你买不到东西往前再走两步就是市中心。”不难看出，包河万达在合肥人心目中的印象并不差。 

　　包河万达整体品牌调性一般 金街意外人气十足

　　合肥目前并无地铁，居民出行基本依靠公交，万达广场所在包河区距离市中心商业圈非常近，百盛、百大、CBD、金鹰、银泰等商业项目都在3公里范围以内，形成包河商圈。赢商网记者在万达广场门口看到，6、11、106、119、106、123等数十条公交线路直达商场，负一楼停车场拥有2300个停车位，无论是开车还是公共交通，都较为方便。　 

　　赢商网记者在中午10：30到达万达广场，总的来说，包河万达的品牌基本以中高档为主。在零售品牌方面，Mango、ZARA、5cm的进驻让记者眼前一亮。而孩子王、丝芙兰、屈臣氏、星巴克等“标配”品牌，虽无惊喜却也显示出包河万达的全业态。

　　记者注意到，相比较其他家万达广场的百货来说，包河万达的万达百货整体品牌层次较高，Gucci、YSL等不少一线品牌入驻。

　　如果说，全国的万达金街是万达广场的“硬伤”之一，包河万达的金街算是例外。记者在现场看到，整条金街基本以生活业态为主，品牌中高低端不等，但是人气十足，一家奶茶店的老板告诉记者：“我来两个多月了，生意还挺好的，今天是周五，周末人还要多，合肥人好像还挺喜欢逛步行街的。”　　 

　　天鹅湖万达集聚四大快时尚品牌 合肥居民不买账　 

　　在到达天鹅湖万达之前，记者在街头向三四位路人询问了天鹅湖万达的地理位置，几乎得到一样的答案，“那好远啊，要转车诶”。记者通过亲身体验发现，从市中心打车到天鹅湖万达耗时约20分钟，打车价格约23元，对于记者来说，这样的车程其实并不算太偏远。 

　　与包河万达熙熙攘攘的人群相比，天鹅湖万达的人气显得惨淡了不少，整条金街几乎看不到什么人影，看来，合肥人并不中意每一条步行街。 

　　记者注意到，天鹅湖万达一楼集聚了H&M、无印良品、优衣库三大快时尚品牌，而NEW LOOK也在装修中，也就是说，不久之后，这里将同时拥有四大快时尚品牌。这种状况在一些一线城市也极为少见。然而在现场看来，几家快时尚品牌基本没什么人气，优衣库和无印良品除了几名店员以外，甚至难觅消费者踪影。 

　　天鹅湖万达的卫生间非常干净整洁，完胜包河万达。在记者看来，天鹅湖万达无论是建筑设计还是服务体验亦或是品牌的选择，都更像是包河万达的升级版。商场不仅在甬道上也设有加微信免费打印照片的互动活动，一家私人订制家居馆的门口甚至安放了用身体切水果的游戏大屏以吸引人气，然而都成效甚微。

零售方面，天鹅湖万达的品牌更加生活化，二楼引进了不少生活馆、数码馆、私人订制家居馆等生活业态的品牌。。

　　据了解，天鹅湖万达位于合肥政务文化新区，目前该区域的住宅配套还并不十分成熟，因此即便拥有华润超市、国美电器、同庆楼等近十家主力店，整体品牌调性也较高，服务体验感更强，然而人气依旧难敌包河万达。或许由于地势原因，天鹅湖万达的市场培育期相比较包河万达来说需要更长的时间。

下午两点，天鹅湖万达整个广场人烟寥寥

　　瑶海万达、万达文旅城16年相继开业 万达集团合肥共落四子　　 

　　2014年，万达相继在合肥滨湖区、瑶海区拍下两大商业住宅地块，也就是说，在包河万达、天鹅湖万达之后，不远的未来，合肥将再次迎来瑶海万达以及滨湖万达。　　 

　　如今，瑶海万达金街在售的消息已经登上了合肥各大显眼的广告牌，万达方面相关负责人告诉记者，“合肥包河万达和天鹅湖万达都属于万达广场的早期版本，瑶海万达较前二者将有更多的升级。更注重引入新的开发理念和管理模式，也将启用新的设计风格，甚至对后期引入的品牌也将有更为具体的要求。”

　　而滨湖板块，万达将打造成占地100公顷，总建筑面积90万方的文化旅游商业地产， 集聚文化、旅游、商业、酒店、酒吧街等五大业态，建成后可同时容纳5万名游客。