10月31日,景瑞集团董事长闫浩在“景瑞地产品牌升级暨上市一周年庆典”上表示,景瑞在稳步发展的同时,也希望借助股票发行、信托、私募资金等打开企业融资的多渠道,既可以降低交易成本,还可以提高融资速度。
根据景瑞此前公布的前三季度公告,截至9月30日止9个月,已实现签约销售额总计约为56.06亿元,签约销售面积约62.13万方米,分别较上年同期增加约22%和40%,已完成销售目标的59%。据景瑞地产透露,截至目前景瑞拥有客户总数约5万户,并且基本上保持年增长率在20%左右。
就目前中国房企融资情况来看,房地产开发商的资金渠道还是比较窄,主要来源仍是自有,以及向银行贷款。而景瑞在稳步发展的同时,也借助国际资本市场的影响,实现业绩的进一步发展。2013年10月31日,景瑞地产完成了在香港联交所主板挂牌,公开发行价4.45港元,公开发售3.13亿股,融资额约为13.16亿港元。
“景瑞在稳步发展的同时,也希望借助股票发行、信托、私募资金等打开企业融资的多渠道,既可以降低交易成本,还可以提高融资速度。”景瑞集团董事长闫浩表示。
景瑞地产正在拓展融资新渠道。今年4月,景瑞向美国私募股权公司美国世纪桥投资公司旗下的Robinson RE Company,出售Modern Jump的43.24%股本权益,作价3200万美元(约2.48亿港元)。Modern Jump将透过全资子公司亮珀收购无锡景瑞置业(项目公司)的全部已发行股本,完成后景瑞地产持有Modern Jump的56.76%权益。
而在8月,景瑞控股发行2019年到期的1.5亿美元13.625厘优先票据。扣除包销折扣、佣金及估计发售开支后所得款项净额约1.44亿美元,将用于再融资景瑞控股现有债务及拨付现有及新物业项目资金所需。
借助多渠道资本市场,景瑞积极业务拓展,扩大土地储备。2013年,景瑞快速扩张,新增土地储备222.4万平方米,截止到2013年底集团共拥有501.4万平方米土地储备,可满足集团三至四年的开发需要。尤其在登陆港交所后,景瑞便频频现身土地市场跑马圈地,有计划地迅速在长三角地区补充土地储备。据景瑞披露的信息,截至上半年,共拥有土地储备合计总建筑面积约551.6万平方米,可满足公司未来三至四年的开发需要,且土地储备主要位于长三角洲经济良好的二三线城市,有利于其实现深耕长三角的发展策略。
8月24日,建发国际集团发布2020年中期业绩,上半年实现总收入约为人民币28.54亿元,增长约123.32%。
融创的盈利预期依然被市场普遍严重低估,预计9月和10月强劲的销售将成为股价进一步上涨的催化剂。
8月重点监测品牌房企累计新增土地面积727.94万平方米,环比减少38.2%;拿地成本947.81亿元,环比下降21.3%。
在南京,有些房企已经开始尝试“去地产化”,但仍有不少品牌企业坚定地看好南京市场,正不断扩大土地储备。
负债率持续走高,经营现金流也不宽裕,依然大手笔吃入土地的荣盛发展,如何维系天秤上狂飙突进和财务风险这两个砝码的平衡?
万科宣布在董事会人数不变的情况下,新增一个“职工代表董事”职位。职工董事取代管理层董事,且听命于管理层,昭示着管理层话语权会更大。
日前,丽尚国潮发布公告称,全资子公司丽尚控股拟出资3000万元认购医美公司帕美朵新增注册资本214.2858万元,占增资后公司注册资本的30%。