嘉凯城首批城市客厅“落地” 年底项目将超10个

　　10月29日，嘉凯城集团与浙江诸暨市店口镇镇政府就嘉凯城（店口）城市客厅与物美、星美、麦咭等签订战略合作协议，并正式启动嘉凯城首批城市客厅招商大会。

　　嘉凯城集团董事长边华才告诉记者，嘉凯城·城市客厅项目是一种“现代体验式商业+政府公共资源配套”的独特业态组合，是集休闲社交功能、展示与服务功能、市政服务与本地特色业态为一体的城镇居民服务平台。

　　首批城市客厅的招商启动，意味着嘉凯城新型城镇化战略的落地。嘉凯城“诸暨模式”独特的盈利模式，是通过与政府合作，创造性的采用“政府主导、企业运作”的运营机制，企业先垫资进行土地整理、基础设施建设、园区招商、园区管理等一系列的管家式服务，获得后续招商引资的高回报，是PPP模式的实践样本。

　　店口镇是联合国开发计划署试点城镇、全国发展改革试点镇、首批浙江省小城市培育试点镇，经济实力居全国“千强镇”第18位，仅上市公司就多达6家，但因本地商业配套无法满足需求，消费大量外流。嘉凯城·城市客厅因其融合了现代商业资源、O2O零售业态以及公共服务配套的新型业态，显然是想填被市场的需求空间。

　　据介绍，目前除店口城市客厅之外，嘉凯城·城市客厅已初定在千岛湖、海盐、塘栖、崇福布点，年底将超过10个，计划用3-4年，率先覆盖江浙沪“撤县变市重点县”、“小城市试点镇”、“强镇扩权试点镇”等经济强镇，高密度布局200个左右城市客厅产品，辐射3000万到4000万人口，构建出一个面向城镇居民的生活服务平台。

　　东兴证券分析师郑闵钢指出，与半年报相比，嘉凯城三季度净利润亏损额度大幅缩小。三季度单季公司实现营业收入30.34亿元，净利润0.68亿元。与公司之前披露的业绩预告三季度预计实现盈利6600万元基本保持一致。