昔日人气街区武林路屡次引发关店潮 O2O真能救命?

　　（赢商网江苏站报道）在很多城市，可能都有这样的一条街，它颇具历史，又是时尚的代言，由一家家的个性店铺自发形成人气街区，以亲民的价格和高性价比对抗各大百货、购物中心，成为时尚消费者的购物首选之地。在杭州，有着“中国时尚女装第一街”之称的武林路便曾享受过如此辉煌。　 

　　武林路街区南起教场路，北至体育场路口，加上作为支路段的凤起路、狮虎桥路以及龙游路，整条街区与周边的杭州大厦、杭州百大、银泰百货等商场，形成了杭州最繁华的商圈之一--武林商圈。　

　　品牌店家：高租金低营业额 夹缝之中难生存　 

　　2002年10月武林路女装街开街，由于汇集了各种个性化的店铺，很快受到了当年年轻人的追捧。然而周五中午十一点，不知是否是飘雨的原因，赢商网记者在现场看到，整条武林路显得十分的萧条，不仅没有人气，不少店铺甚至大门紧锁，还未营业。而据记者了解，武林路如今的状况早已不是一天两天。　 

　　采访过程中，一家门口贴着“清仓处理”的女装店店主告诉记者，“天气好现在也没什么人，别说下雨天了，房租太高，服装的盈利实在是达不到那个标准。”虽然武林路如今的人气早已大不如前，不过租金却还是每年成倍的增长。据记者了解，一家约100平米的店铺，年租金高达近100万。　 

　　那么在如此的高租金下，又有哪些店还在“苦苦经营”呢？记者注意到，武林路上充斥了不少品牌连锁店，例如“7cm”“9cm”“New balance”“JNBY”等等。该女装店的店主告诉记者“之前还有太平鸟、initial等等，后来生意不好都关掉了，正是这些品牌店财大气粗，抬高了租金，也赶走了我们这些做小生意的。” 

　　由个性化、有调性的小店起家，做成了初具规模的武林路女装一条街，人气越来越旺，不少品牌连锁店纷纷“看中”，以高租金“赶走”小品牌，却不曾想也“赶走”了人气。

       消费者：品牌趋向同质化 逛街不如逛商场

　　赢商网记者走进7cm专卖店，发现该店的服饰价格并不便宜，一件当季的毛衣竟然要2000+，如此价格与商场的品牌专卖并无区别。采访中，一位陈姓的消费者告诉记者“现在已经很少来武林路买衣服了，品牌跟商场差不多，价格也是一个档次，但是在商场逛累了可以喝个咖啡吃个饭什么的，反正更方便感觉。” 

对于消费者而言，哪里性价比高，他们去哪里，哪里方便，他们去哪里。因此电商大行其道，购物中心趋于生活中心。　　 

　　与如今失去价格优势、品牌优势的武林路相比，商场显然更具吸引力，只要往前走两步，品牌更多，业态更全，停车也方便。

　　管委会：个性小店存在管理问题 智能转型或助其“重温繁荣”　　

　　对于高租金赶走个性小店的说，武林路女装街管委会的负责人则表示，“高租金这个只是表象。其实很多当初很小店面的小店，在经营多年后，有了自己比较成熟的管理体制，现在都开成了连锁店，像7cm、9cm就是很好的例子。很多个性小店很快消失，可能不是货源问题，是他们的经营模式问题。”　 

　　据记者了解，目前，武林路正处于转型阶段，今年8月10日，其所属的下城区政府与阿里巴巴集团宣布达成战略合作，试图通过搭建O2O服务平台等方式将武林商圈构建成为“未来商圈”。　 

　　所谓“未来商圈”，即以无线Wifi在武林路的AP点布设为基础，推进武林路零售业态线上线下结合经营，提供街区内的购、食、住、游、娱等一站式服务，打造城综合性智慧时尚街区。　 

　　记者了解到，在这个转型谋变的节点，管委会也将街区停车难问题等多个问题加以改良。　 

　　尾记：　

　　或许武林路如今所遇见的问题，并不单单如店主所说“高租金带来的高压力”，在电商和商业地产集体爆发的市场环境下，其依靠零售业态生存的“春天”已不复来。如何转型将是最大的难题。　 

　　而对于其目前依靠搭建O2O服务平台改善现有处境的做法，赢商网记者只能保持观点，毕竟，无论是北京的王府井还是上海的南京路，商业街区的繁荣都与其自身的定位息息相关。对于武林路的转型之路，赢商网记者也将持续关注。