13家名车品牌集结南山路 保留历史建筑限制业态发展

　　（赢商网江苏站报道）随着城市建设越来越繁荣，出现了越来越多的商业街，它们或时尚，或复古。然而无论是杭州还是别的城市，都很难再有一条街能像南山路这样了，临近西子湖畔，每一家店铺都清傲孤放，在历史长河中后竟慢慢锤炼出阳春白雪的文艺范，

　　从湖滨路口到西山路口，2500米长，南山路自2002年正式命名为艺术休闲特色街区以来，也经过了一轮一轮的业态调整，从最初的酒吧街到如今成为拥有中国美院、名车形象店、咖啡馆等极具文艺特色业态的主题街。

　　中国美院凸显文艺气质 “名车长廊”多为形象展示 

　　南山路能够有今天的气质，在记者看来，与中国美术学院落户于此有着极大的关系，因为它，林风眠、黄宾虹、潘天寿等一批艺术名人在这条路上留下了足迹，其大气的建筑特征与南山路整体风格契合。

 　　短短的2km以内，南山路集结了法拉利、保时捷、玛莎拉蒂、劳斯莱斯、奔驰、宾利、兰博基尼、阿斯顿·马丁等13个世界级名车品牌形象店，形成了特别的名车长廊，或是因为临近西湖和中央美院的缘故，这些名车店竟也散发出几丝的文化味。据南山路特色街区管理委员会办公室副主任阎明透露，“这些名车店基本上都是为了推广各自的品牌形象。”一家名车店的销售人员告诉记者，“游人来参观的比较多，你要说销售业绩，恐怕还是差强人意”。

 　　除去名车和美院，南山路最大的特色便是由一座座独立别墅构成的餐饮业态，以咖啡馆、茶楼为代表的餐饮品牌在这里依次排开，一些爱清静的人总会选择在这里耗上一天的时光。一杯咖啡过后，在西湖边散散步，逛逛周围的画廊，便沾的了一身的文艺范儿。

 　　据了解，现在，南山路街区的艺术字画和名车占比分别为15.1%、12.26%，餐饮业态占比则达到32.1%，已经形成了以茶楼酒吧、工艺字画、中西餐饮、娱乐休闲为特色的商业业态。随着南山路业态的逐步调整中，近几年，街区艺术氛围的不断上升，有目共睹。

类似的美术馆也是南山路的特色之一

 　　景点穿插南山路难构商业氛围 为保建筑限制业态发展

 　　虽说上帝对南山路不薄，赐予了它“临近西湖”这样的绝好地势，然而，由于自身定位较为高端，且其深受历史街区河坊街以及湖滨商业街区的夹击，人气也一直“清冷”。

 　　在记者看来，其人气清冷并不奇怪，首先南山路虽然长达2千余米，可是中间穿插了不少类似于钱王祠、雷峰塔等景点，而店铺并不成气候，更像是街区若有若无的点缀。其次在品牌上，整条街也并无亮点，几乎构不成商业氛围，而街区商业业态的转变使其定位在高端的产品上，又使不少大众消费者望而却步。

 　　南山路之所以存在业态单一，品牌普通的原因，与其街区外观管理要求有一定关系，据赢商网记者了解，为保有南山路的幽静和艺术氛围，广告牌的大小、LED的样式、店铺展位的布置这些都收到不同程度的限制，有的甚至限制明火的使用。

 　　或许未来，在我们享受着南山路舒缓安静的同时，更多的需要考虑，如何在保护历史建筑物的基础上，激活其商业因子，让南山路成为中国最具文艺气质的一条商业街。