继12日推出位于雨花台、浦口高新区及江宁去的总起始价达15.88亿元4幅地块后,南京市国土局11月14日再推8幅地块,包括七宗居住用地和一宗商住混合用地,总出让土地面积达78.29万平方米,按最高限价计算,最高将收金86.65亿元。
其中,江北连挂5幅10万平方米以上宅地,城东则再挂两幅楼面价超万元宅地。
具体来看,此次江北挂出的5幅地块集中在高新区、江浦。分别是浦口高新区星火北路以东、永新路以南(2-2)G74地块,为二类居住用地,居住社区中心用地,实际出让面积为12.48万平方米,综合容积率为2.08,起拍价为8.42亿元,最高限价为12.2亿元,最低楼面价为3243元/平方米,最高楼面价为4699元/平方米。
浦口高新区丹霞路以东、侨谊路以南(3-3)G75地块,为二类居住用地,实际出让面积13.11万平方米,容积率1.01≤R≤2.2,起拍价为8.44亿元,最高限价为12.2亿元,最低楼面价为2926元/平方米,最高楼面价为4229元/平方米。
浦口区高新区蓝海路以北、侨康路以南(3-2、4)G76地块,为二类居住用地,实际出让面积14.36万平方米,容积率1.01≤R≤2.2,起拍价为8.54亿元,最高限价为12.4亿元,最低楼面价2703元/平方米,最高楼面价3925元/平方米。地块内要求建设54班中学一所,于第一期工程竣工前完成。
浦口高新区江浦街道浦珠路北侧、定向河路东侧G77地块,为二类居住用地,综合容积率1.89,实际出让面积13.29万平方米,起拍价12亿元,最高限价为17.4亿元,最低楼面价为4776元/平方米,最高楼面价6925元/平方米。
浦口区江浦街道南审北G78地块,为二类居住用地,实际出让面积12.26万平方米,容积率1.01≤R≤1.4,起拍价6.9亿元,最高限价为10亿元,最低楼面价4019元/平米,最高楼面价为5824元/平方米。
而城东两幅宅地楼面价均破万。这两块地分别是栖霞区马群街道马术场G72地块,为二类居住用地,实际出让面积56356.61平方米,容积率1.01≤R≤1.2,起拍价为7.27亿元,最高限价10.55亿元,最低楼面地价为10750元/㎡,最高楼面价为15600元/平方米。
玄武区孝陵卫街道双拜巷技工学校G73地块,为二类居住用地,实际出让面积32469.02平方米,容积率1.01≤R≤1.5,起拍价为5.85亿元,最高限价为8.5亿元,最低楼面价为12011元/平方米,最高楼面价为17453元/平方米。地块内要求配建一所9班幼儿园,于一期工程竣工前完成。
此外,今天还有一幅地位于栖霞区龙潭街道兴隆路以西、龙锦路以北G71地块,为商住混合用地,实际出让面积39197.76平方米,容积率1.01≤R≤2.8,最高限价3.4亿元,最低楼面地价2132元/平方米,最高楼面地价为3098元/平方米。该地块要求按照四星级标准配建一座酒店,配建的商业、酒店要与住宅同步交付。
随着人们对于消费场景、层次、体验、定价等多个维度诉求组合的复杂化,未来的商业赛道也将更加细分。下沉是机遇,更是挑战。
3月25日,据深交所披露,国金-南京德基广场资产支持专项计划项目状态更新为“已通过”。该债券类别为ABS,拟发行金额55亿元。
2月25日,深交所披露,国金-南京德基广场资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈。该债券类别为ABS,拟发行金额55亿元。