商业改变城市 民盈山智慧城趁势而来升级商圈

　　（赢商网记者报道）一个城市不断的变迁与发展，离不开商业的推动。商业对城市及城市中的主体“人”的生活方式的改变是巨大的。因为商业提供了一种全新的生活方式，给人们提供多样化的消费体验，改变单一的购物消费行为，让工作和生活都更加丰富多彩。

　　而商业发达的地方一般具有交通便利、人群聚集、周边配套齐全等特点，拥有这些的商业则易形成商圈。一个个商圈的发展历程，其实就是一个城市的发展史。城市的改变与升级，离不开消费的带动，而作为消费聚集地的商业地产在这个过程中，深刻影响着城市的格局变化。  

　　商业改变城市 东莞商圈潜力无限

　　商业改变城市，随着社会经济的发展和人们生活质量的提高，每一个城市的商业也随之升级，作为珠三角潜力城市之一的东莞亦不例外。

　　的确，东莞这个城市在不断改变，不断升级。随着万达、万科、金地等大房企不断入驻东莞，东莞的商业项目开发引起热潮，华南Mall、第一国际、世博广场等大型商业纷纷涌现。以这些大型商业项目为核心，东莞市区逐渐形成了莞城、东城、万江、南城四个市级商业中心，俨然商业气氛逐渐形成，商业消费力强劲。

　　其中，东城商圈与南城商圈是东莞市区极具消费力的商圈，东城商圈主要集中分布于东纵大道、东城大道等之间，该区现有商业网点包括东湖广场、地王广场、威尼斯广场、星河城等。商圈业态主要是服装、超市、百货、电器等。东城的消费群体集中于中高端、该区亦是中央商贸区，而商圈也就具有集规模性、品牌性、特色性一身的优势。

　　而南城商圈则以新型业态为主，以大型综合百货和大型综合超市为主力店，构建一个大型购物中心以及配套品牌专卖店、专业店、便利店、各类品牌连锁餐饮网点等。总的来说，虽然东城商圈与南城商圈有一定不同，不过仍是以购物体验为主的商业圈。

　　提及东城、南城商圈优越的地理位置，就不得不提起已经开建的未来东莞城市新地标---民盈山智慧城。

　　正处于东莞商圈黄金地带，位于东莞大道和鸿福东路交汇处东北角，处于东城商圈与南城商圈的缓冲地带，商圈效益辐射两大片区，毗邻东莞富人区“黄旗山板块”，紧靠潜力鸿福商圈和行政广场，与新秀西平商圈仅一路之隔，地理优势不可复制。

　　互联网大势下 民盈山智慧城升级传统商业

　　作为一个城市中心的城市综合体，拥有得天独厚的地理位置是锦上添花，不过要想项目发展得更好，成为城市中不可替代的明星商业并非易事。

　　只有走创新和差异化的道路，做出特色和个性来，才能从周边的商业跳跃出来，从而改变市民对区域的认同，改变市民的生活习惯、消费理念、改变城市经济以及城市区域价值度。　 

　　而民盈山智慧城就是不一样，在硬件跟软件上都是面面俱全，创新个性。未来建成后的民盈山智慧城将成为东莞首个双地铁商业体，交通便利，人流涌动。

　　同时，在东莞商圈中，未来的民盈山智慧城是最具特色的，区别于任何以往的商业项目，不做一个单纯的购物体验中心，而是一个具有情感生活体验的社交平台。　

　　值得一提的是，民盈山智慧城包括商业中心和创意中心两部分，建筑面积33万平方米，在购物中心设计上，民盈山智慧城还将引入“云”、“星光大道”、“银河”等梦幻设计理念，营造大胆而富有魅力的视觉效果，设计理念独树一炽，给消费者带来一个富有创意特色的购物环境。

　　除了购物环境体验方面独具特色外，民盈山智慧城业态方面也提供了更齐全的选择，主要业态包括精品超市、美食广场、数码电器、休闲餐饮、国际国内品牌店、国际影院、教育体育等多种形态，打造成东莞国际化一站式商业中心。

　　另外，民盈山智慧城还将打造首个智慧商城，立足互联网思维，以移动终端为突破口完善该商业体的“智能化”服务系统，对传统商城进行数字化、智能化，创新升级并改变传统商业。

　　民盈山智慧城如何打造东莞首个智慧商城，真正实现O2O？这是市场最为期待的。未来，民盈山智慧城在软件上将实现wifi无缝链接，消费者不仅可以通过手机移动终端查看信息，还能通过手机消费、购物，甚至导航寻找店面、车位等，通过智能客户端将线上线下紧密结合起来；而在硬件配备上，民盈山智慧城将充分利用其黄金地段优势，与东莞地铁R1、R2线唯一交汇点无缝对接，地下2层与双地铁月台平阶，地铁出入口直接与地下商业链接，成为东莞首个真正意义上的“地铁上盖物业” 。 

　　不难发现，业态丰富、功能齐全、创新个性，这些都是民盈山智慧城的标签。民盈山智慧城集合了美食、购物、电影、娱乐等休闲功能于一体，在互联网的作用下，各种业态被糅合成一个整体，互利互惠，它的创建将成为东莞实践实体消费和虚拟消费的样本，同时更是互联网时代下，商贸产业突围升级的最佳结合点，是东莞城市未来商业中的旗舰代表。