(赢商网记者报道)一个城市不断的变迁与发展,离不开商业的推动。商业对城市及城市中的主体“人”的生活方式的改变是巨大的。因为商业提供了一种全新的生活方式,给人们提供多样化的消费体验,改变单一的购物消费行为,让工作和生活都更加丰富多彩。
而商业发达的地方一般具有交通便利、人群聚集、周边配套齐全等特点,拥有这些的商业则易形成商圈。一个个商圈的发展历程,其实就是一个城市的发展史。城市的改变与升级,离不开消费的带动,而作为消费聚集地的商业地产在这个过程中,深刻影响着城市的格局变化。
商业改变城市 东莞商圈潜力无限
商业改变城市,随着社会经济的发展和人们生活质量的提高,每一个城市的商业也随之升级,作为珠三角潜力城市之一的东莞亦不例外。
的确,东莞这个城市在不断改变,不断升级。随着万达、万科、金地等大房企不断入驻东莞,东莞的商业项目开发引起热潮,华南Mall、第一国际、世博广场等大型商业纷纷涌现。以这些大型商业项目为核心,东莞市区逐渐形成了莞城、东城、万江、南城四个市级商业中心,俨然商业气氛逐渐形成,商业消费力强劲。
其中,东城商圈与南城商圈是东莞市区极具消费力的商圈,东城商圈主要集中分布于东纵大道、东城大道等之间,该区现有商业网点包括东湖广场、地王广场、威尼斯广场、星河城等。商圈业态主要是服装、超市、百货、电器等。东城的消费群体集中于中高端、该区亦是中央商贸区,而商圈也就具有集规模性、品牌性、特色性一身的优势。
而南城商圈则以新型业态为主,以大型综合百货和大型综合超市为主力店,构建一个大型购物中心以及配套品牌专卖店、专业店、便利店、各类品牌连锁餐饮网点等。总的来说,虽然东城商圈与南城商圈有一定不同,不过仍是以购物体验为主的商业圈。
提及东城、南城商圈优越的地理位置,就不得不提起已经开建的未来东莞城市新地标---民盈山智慧城。
正处于东莞商圈黄金地带,位于东莞大道和鸿福东路交汇处东北角,处于东城商圈与南城商圈的缓冲地带,商圈效益辐射两大片区,毗邻东莞富人区“黄旗山板块”,紧靠潜力鸿福商圈和行政广场,与新秀西平商圈仅一路之隔,地理优势不可复制。
互联网大势下 民盈山智慧城升级传统商业
作为一个城市中心的城市综合体,拥有得天独厚的地理位置是锦上添花,不过要想项目发展得更好,成为城市中不可替代的明星商业并非易事。
只有走创新和差异化的道路,做出特色和个性来,才能从周边的商业跳跃出来,从而改变市民对区域的认同,改变市民的生活习惯、消费理念、改变城市经济以及城市区域价值度。
而民盈山智慧城就是不一样,在硬件跟软件上都是面面俱全,创新个性。未来建成后的民盈山智慧城将成为东莞首个双地铁商业体,交通便利,人流涌动。
同时,在东莞商圈中,未来的民盈山智慧城是最具特色的,区别于任何以往的商业项目,不做一个单纯的购物体验中心,而是一个具有情感生活体验的社交平台。
值得一提的是,民盈山智慧城包括商业中心和创意中心两部分,建筑面积33万平方米,在购物中心设计上,民盈山智慧城还将引入“云”、“星光大道”、“银河”等梦幻设计理念,营造大胆而富有魅力的视觉效果,设计理念独树一炽,给消费者带来一个富有创意特色的购物环境。
除了购物环境体验方面独具特色外,民盈山智慧城业态方面也提供了更齐全的选择,主要业态包括精品超市、美食广场、数码电器、休闲餐饮、国际国内品牌店、国际影院、教育体育等多种形态,打造成东莞国际化一站式商业中心。
另外,民盈山智慧城还将打造首个智慧商城,立足互联网思维,以移动终端为突破口完善该商业体的“智能化”服务系统,对传统商城进行数字化、智能化,创新升级并改变传统商业。
民盈山智慧城如何打造东莞首个智慧商城,真正实现O2O?这是市场最为期待的。未来,民盈山智慧城在软件上将实现wifi无缝链接,消费者不仅可以通过手机移动终端查看信息,还能通过手机消费、购物,甚至导航寻找店面、车位等,通过智能客户端将线上线下紧密结合起来;而在硬件配备上,民盈山智慧城将充分利用其黄金地段优势,与东莞地铁R1、R2线唯一交汇点无缝对接,地下2层与双地铁月台平阶,地铁出入口直接与地下商业链接,成为东莞首个真正意义上的“地铁上盖物业” 。
不难发现,业态丰富、功能齐全、创新个性,这些都是民盈山智慧城的标签。民盈山智慧城集合了美食、购物、电影、娱乐等休闲功能于一体,在互联网的作用下,各种业态被糅合成一个整体,互利互惠,它的创建将成为东莞实践实体消费和虚拟消费的样本,同时更是互联网时代下,商贸产业突围升级的最佳结合点,是东莞城市未来商业中的旗舰代表。
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