爱琴海鲍硕：昆明购物中心还未饱和 竞争与机遇并存

　　爱琴海购物公园商业总经理 鲍硕

　　观点一：昆明购物中心没有饱和 未来商业体会遍地开花

　　从整个昆明购物中心目前的数量看，我觉得还没到饱和状态，未来三到五年再看会有新变化。站在一个消费者的角度说，会给市场带来一些新的活力，一些新的东西。2006年我进入昆明，那时候只有昆百大，跟媒体聊的时候只有三家商场，今天市中心的昆明广场、欣都龙城、南亚第壹城的陆续开业，对于整个城市的格局带来了一些变化，对消费者提供的便利更多，未来会有更多的商业体遍地开花，这对所有的开发商来说更多的是考虑如何面对竞争。

　　观点二：商业为顾客提供便利是关键

　　当前开业的购物中心在不断增多，今天有一位朋友跟我谈他们在10年前中国只有几个购物中心，现在已经有几千个，不论城市规划和建设前景如何，我们的商业要如何才能为客户提供更多的便利才是关键，事实上竞争是与机遇并存的。

　　观点三：确定商圈再谈购物中心数量

　　绝对的数量确实不好说，在商圈还没有形成的情况下谈数量就多余了。从昆明主城区四个区来看，至少有四个商圈，这个确定下来，各种社区型、商业型、综合型购物中心的综合体都会出现。能够满足人们的就近生活消费的购物中心多多益善，但是体量也有各自不同的标准和需求，我们现在要求的是单一化，但是更多的是同质化。