星河COCO Ctiy满月调查：打造趣味商业 首月日均客流达5万

　　（赢商网深圳站报道）如果要说今年深圳最受关注的购物中心，星河COCO City必定是其中之一。据了解，星河COCO City是星河商业地产旗下首个社区型购物中心。项目位于梅龙路与金龙路交汇处，整体商业运营面积为8万方，汇聚了潮流购物、主题美食、精品超市、巨幕影院、亲子乐园等多种业态于一身。

　　作为星河商业地产COCO系重磅之作，星河COCO City开业至今，已逾一月。而开业首月，星河COCO City目前运营情况如何？又有怎样的特点？赢商网记者近日对其进行了一番实地探访。

　　首月日均客流达5万

　　近日，赢商网记者实地探访发现，星河COCO City的餐饮保持着不错的人气。如记者发现，下午四点多，在星巴克、gaga鲜语、必胜客、蓓蕾音乐餐厅等轻餐饮店中有不少人在消费。在博纳影城中，记者也能看到不少顾客前来观影。

　　不过，或许是因为在工作日，星河COCO City的儿童与服饰类业态的人气则相对弱一些，即便是君昂童子军、GPA、优衣库等购物中心的“吸客法宝”，客流也较少。另外，主力店华润万家（需求面积:8000-15000平方米）、特色餐饮品牌曼谷风、海岛风情等品牌尚未开业，也使得星河COCO City的聚客能力未臻完善。

　　据星河COCO City方面数据，开业当天，星河COCO City客流量达20万人次，此后一周客流维持在8万人次左右。而除开首周开业引起的热潮，星河COCO City首月日均客流量达5万人次。

　　从数据方面看，随着开业热潮的渐渐褪去，星河COCO Ctiy的人气也在减弱，不过作为一个尚在“培育期”的社区型购物中心，人气还不错。

　　打造趣味商业

　　而抛开人气来看，星河商业地产打造的首个社区型购物中心星河COCO City有怎样的运营特点？

　　赢商网记者了解到，主打儿童消费的星河COCO City正着力打造一个趣味的商业体。从商场的布置来看，圣诞季的提前布景使得商场内充满了节日气氛；而商场内，惟妙惟肖的雕刻人偶，也使得星河COCO City妙趣横生。

　　而更值得一提的是，星河COCO City重点打造了面积达5000方的主力店COCO童堡，引进了君昂童子军、猪猪侠游乐园等众多趣味儿童品牌。星河COCO City引进的众多品牌中，还有众多趣味品牌。如来自荷兰的Helan Das，店内不仅有荷兰的食品，还有荷兰的特色象塑等，渔趣则整体设计成一条海船的形象招徕顾客，而gaga鲜语、2Face、蓓蕾音乐餐厅等品牌，同样在内部装饰上独具一格，充满新鲜感和趣味感。

　　同时，星河COCO City还在进一步引进趣味品牌，如普乐方虚拟幻真体验馆。据赢商网记者了解，这是目前全国首家普乐方。

　　另外，在营销宣传上，星河COCO City也同样在努力塑造一个“趣味”购物中心的形象。不管是其开业时打出的“趣商业”，还是在开业一个月来，官微官网上的宣传，都在突出，“我要趣星河COCO City”“趣享新视界”的概念。

　　显然，星河COCO City正在铆足劲头成为一个全新的趣味概念的社区型购物中心。

　　不可否认，星河COCO City如今确实开出了一个好头，在片区的知名度也非常之高。但作为一个社区型购物中心，星河COCO City未来还有一段很长的路途要走。从开业一个月的情况来看，在商场聚集人气方面，主要是依靠餐饮业态支撑，而服饰零售、儿童业态、生活配套等业态的吸客能力还亟待提升。

　　同时，星河COCO City周边虽然社区众多，但压力也非常大，一方面，要与上河坊、兴万和商场、华润万家民乐村店等竞争；另一方面，与福田CBD相距不远的它，也要面对片区外部的压力。对刚刚起步的星河COCO City来说，主打“趣味商业”的道路能否持续得到消费者的认同，还有待市场进一步观察。

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