建业商业地产也将走省域化战略 商业项目“代言人”诞生

　　洛阳建业广场“盒你在一起”

　　（赢商网湖北分站报道）12月12日，洛阳建业凯旋广场（开业时间:2013-11-27、已签约410个品牌）迎来1周年庆典，特请来“最著名的中国上班族动漫形象代言人”张小盒，举办首个大型张小盒跨界艺术展，让消费者近距离席欣赏中国原创卡通动画，感受不一样的时尚购物体验。展区分为A、B、C、D 四个场馆，分别为跨界艺术特展联盒、张小盒互动萌漫馆、张小盒100+大型装置展、张小盒奇幻冰雕展。据赢商网记者了解，展览将持续到2015年2月。

　　小盒子们与去年开业仪式上的熊猫宝宝们一起舞蹈

       洛阳建业凯旋广场相关负责人表示，洛阳建业凯旋广场运营一年多来，凭借“悦享缤纷生活”的经营理念，“一站式服务”的商业模式，彻底改变了洛阳的商业水平及消费习惯。建业凯旋广场举办 “盒你在一起”主题活动以及张小盒文化艺术展，希望把最好玩、最新奇、最时尚的缤纷生活带给消费者。

建业凯旋广场相关负责人变身“领导张小盒”发表讲话

　　在电商冲击、消费低迷、成本上涨、同质化严重等因素影响下，传统购物中心面临内外交困的局面，如何通过创新运营模式突破重围成为业界不断探索的课题。此时，能够为消费者带来个性、增强体验感的主题展览营销逐渐成为各大购物中心吸引人气的法宝。熊猫展、Hello Kitty展、哆啦A梦展、泰迪熊展、海贼王展、变形金刚展、侏罗纪主题公园展等以文化主题展在北上广等地的大型购物中心时常上演。事实上，主题展览营销在郑州的一些大型购物中心营销中也渐起波澜。2013年2月2日～2月26日，郑州中原万达广场举办老郑州记忆展；2014年5月31日～7月6日，郑州华润万象城迎来Hello Kitty 40周年全球巡展；2014年8月22日～10月8日，已成功举办过愤怒的小鸟、恐龙展、变形金刚、马书展等大型系列主题展的郑州国贸360广场举行芭比娃娃时尚主题展。

　　洛阳作为河南第二大城市，购物中心的主题展览营销和郑州相比，起步较晚一些。借由1周年之际，建业凯旋广场举办的张小盒主题文化展开启了洛阳购物中心大型主题营销的先河，据统计，展览首日客流量突破10万。此次主题展营销活动，除了各具特色的展馆外，还有盒公仔创意涂鸦大赛、旋子带你游凯旋、张小盒衍生产品特卖等活动大大增强了与消费者的互动，提高了黏合度，将体验做到最大化。除此之外，由张小盒团队量身制作的两个盒子吉祥物——小凯、小旋，成为洛阳建业凯旋广场的形象代言人。

代言人小凯

代言人小旋

张小盒衍生品特卖

　　建业凯旋广场创造了洛阳商业主题展览营销的新方式，取得了良好的效果。在谈到建业凯旋广场未来的营销模式时，相关负责人表示，建业凯旋广场将会继续注重服务与体验，举办更多的主题展览活动。主题展重在“新”，如果重复就会变得没有意义，所以未来举办的主题展，会在创意上下功夫。

　　建业商业地产坚持省域化战略

　　2013年11月27日，洛阳建业凯旋广场开业，不仅为洛阳带来了“最大商业综合体” “最大LED广场显示屏”“最大影城”“最大前门广场” 几个“最大”，还带来了第一个室内飞梯、第一家H&M，第一家UNIQLO，第一家SOPHERA及第一家耀莱成龙国际影城等10多个“第一”。

　　洛阳建业凯旋广场北临中州路，南接凯旋路，坐落于洛阳西工区核心商圈，所处位置是洛阳规划发展最早也是最具地位的政治、商业、交通、文化综合性城市中心。项目占地近3万平方米，规划总建筑面积达20万平方米，其中，商业面积近14万平方米，集高端百货、精品超市、国际五星级影城、特色美食、娱乐休闲、潮流名品于一体，汇聚大商新玛特购物广场、咏歌汇KTV、耀莱成龙国际影城、太平洋咖啡、满记甜品、面包新语 H&M、UR、UNIQLO、SEPHORA等国内外知名品牌。

　　开业一年多来，洛阳建业凯旋广场立足商圈稳步发展并不断提高，人气也不断提升，目前开业率达98%，日均客流量7万左右。除了不断升级硬件设施、增加软性服务外，也在进一步升级业态和品牌，不断地进行品牌调整、优化，引入多个受洛阳消费者喜爱的品牌。

　　凯旋广场独具特色的独立“餐饮导视图”

      时下，餐饮已成为购物中心最具吸引力业态，被称为人气“发动机”。洛阳建业凯旋广场目前餐饮包括肯德基、必胜客、黄记煌、百味王、土大力及新辣道等品牌餐饮，占比约35%。除此之外，为使餐饮品牌更接“地气”，凯旋广场专门打造了一条2000 多平方米的洛阳老字号餐饮一条街，汇集老三卷饼、顾县肉合、莫家米皮、百碗羊汤、老洛阳面馆、马蹄街馄饨等一系列特色餐饮。据赢商网记者了解，未来一年，洛阳建业凯旋广场还将打造异国品牌风情美食集散地，提供中式菜、泰国菜、日式菜、韩国菜等，迎合洛阳人多元化的生活习惯和消费模式。

老字号餐饮一条街

　　洛阳建业凯旋广场是洛阳第一个真正意义上的商业综合体项目，也是建业集团在洛阳做的首个纯粹的商业项目，未来几年，建业凯旋广场将作为建业集团的“系列作品”，在河南省18个城市相继开花。“但绝不是简单地复制”，相关负责人强调，在未来运营的每个建业凯旋广场都将有自己的特色，是“独一无二的”。

　　建业集团一直坚守“根植中原，造福百姓”的省域化战略，从未踏出河南一步，据了解，在商业地产领域，建业也将参与省域化商业发展，完成省内所有一二级城市及部分县级城市的布局，对大中型城市综合体项目进行独立地开发、运营。